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安平湖美新成屋 光洲湖美 賞屋心得

小弟這陣子有陪家人看房 收穫頗豐

這棟地點在民權路四段和湖美街,靠安平運河那帶,斜對面是全聯和7-11,走到湖美公園約6分鐘,整個社區戶數才100多戶,附近都是透天住宅,視野棟距很不錯

來看一下格局
格局方正,一層4戶2部電梯,3房和4房各2戶,都邊間3面採光,樑柱外移,有前後陽台,雙衛浴都開窗,坐北朝南冬暖夏涼,建材配備給算頂,銷售說這次颱風他們窗框都沒滲水~問了一下原來是用YKK
如果是我會選高一點的樓層,有些面向是面旁邊4-5樓透天,選面運河最好,望出去的河景可以用水天一色來形容,現場看很有感,決定房地產的價值本來就是地段

B1格局圖跟一些現場照

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我覺得最特別的地方是公共空間是日式設計其中茶藝室,廚藝教室風格
我蠻喜歡,其他的就是健身房,娛樂室跟空中花園也都禪風
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建商是光洲建設,之前較沒聽過,高雄來的建商,快成立50年了
集團旗下產業也不少,今年推案台南高雄也應該有好幾場,雖然是第一次接觸,但感覺不管在格局規劃還是建材都有讓我驚訝,至少給我家人留下不錯的印象,我覺得這案是高階人士會喜歡的產品
安平湖美新成屋 光洲湖美 賞屋心得
2025-07-26 21:22 發佈
我大概知道在哪裡
可以透露一坪要多少錢嗎

chaoyen0611 wrote:
小弟這陣子有...(恕刪)
北外環116年好 這邊到南科車程會少25分鐘 那給南科工程師買
很不錯的格局
長輩真的都比較喜歡成屋,現場看了才有感覺,預售他們根本看不出來

格局很不錯
請問還有別格局圖可以看看??
湖美那邊好多漂亮的透天 這種產品規劃還真稀有
之前經過都很羨慕 不過真的太貴了
我很喜歡這棟樓
喜歡它船型外觀
曾經幻想中大樂透威力彩要買三樓一戶

不過還末買就擔心低樓層怕聞到運河味 😅😅😅
親戚是住高雄大樓,也是光洲建設的,住好幾年了
他說公設整體維護不錯,房子也沒遇到什麼災情,售服蠻積極的
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回家都會經過這間,基地的公共空間很大,感覺建商有用心在規劃,沒有業,也沒進去參觀過,單純外面看上去就滿舒服的
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