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台南房市真的有降價過喔?平實虎尾寮都在飛天咧

最近一直在看房子,看一看真的懷疑:台南的房市到底有沒有喘口氣的時候?
平實那邊新的都更案又要賣了,浩瀚無極已經站穩6字頭,虎尾寮新案也沒在客氣,單價直接5後段,有的像舜之璽、宗大虎隱都已經成交6字頭去了。

原本想說等等看會不會修正,結果越看越貴,每次打開591都在想:我是剛好錯過嗎?還是錯過很久了????

新聞寫說東區是什麼「金孫地段」、「金湯匙加持」、「百貨+捷運利多」…
說實在,東區機能是不錯,商場、學區、醫療、家裡老人要生活也方便,沒話講啦,但價錢這樣跳真的買不下去

感覺現在買房就是一場心理戰,預算一直往上拉,拉到我都不敢看帳戶了

真的越看越心累啦…

沒圖沒真相,附上台南金孫https://reurl.cc/9DmjNX
2025-06-24 19:03 發佈
我每次看平實的成交價,都在想我當年怎麼會沒下手…現在直接看6字頭,心臟要夠強才看得下去
o-3-o

總是有崩盤的一天~有需求就買,沒需求就等

2025-06-25 14:13
現在根本不是早不早跳下去的問題,是跳不跳得下去的問題啦, 平實這種地段,建商價格開那麼高還是有人買,真的只能說有錢人的世界
真的有夠硬 東區整條線現在不只平實、虎尾寮
連崇德、中華東路那邊 屋齡10幾年的中古屋也一路被拉起來
房子不用等 愈等愈貴
以前我聽不下去,現在我信了…台南真的沒什麼修正期給你慢慢考慮的
就算沒有降價,
漲勢算休息了。
撇開全新的跟預售的不談,
現在的狀況是,
你如果看蛋白區或其他二線,
那個價格其實似乎乾脆買虎尾寮中古屋,
價差沒有到很大。
樓主可能崇德去看吧、中古屋,或是附近預售宏福悅,還在4字頭
樓主有考慮往東區副都心看嗎?
kopin0720

生活機能的第一名,小孩子從幼稚園到高中的上下學補習安親才藝等等接送問題啦,影響生活超大。

2025-06-26 13:10
o-3-o

確實,如果真的在意從幼兒園到國中甚至高中,東區確實很便利

2025-06-26 13:31
你都要看蛋黃區當然會懷疑人生,去看蛋白區吧
嫌平實貴就是口袋不夠深

捷運第一槍 最精華的地區 一直漲很合理吧
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