限貸令下，台南舊市區會漲還是跌？

ZK1003

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樓主

2024-09-21 13:52

限貸令下，你覺得台南房市會跌還是持續漲？
想知道大家的想法？

個人覺得可能現在是高點了

2024-09-21 13:52 發佈

文章關鍵字台南市區房市想法

大鼻

大鼻
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2樓

2024-09-21 14:00

當然是漲啊這還要問喔

ZK1003 樓主

大大為什麼覺得會持續漲？

2024-09-21 14:01

大鼻

五年後自己再回來看看你的發文不解釋了

2024-09-21 14:02

buddy0328

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3樓

2024-09-21 14:10

台南的房子都不是台南人的買的

柯提

柯提
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4樓

2024-09-21 17:37

漲太多就回歸水位，漲太少就補充水位，只能說殺頭的生意有人做、賠本的生意無人做，看看現在買賣誰能撐下去了。(我覺得還是會緩漲)

woodee858

woodee858
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5樓

2024-09-21 22:48

如果其他五都都沒跌，台南也沒跌的理由，畢竟南科一直在發展擴張，新市善化都漲了，市區的房價不會反而跌

ovonel

ovonel
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6樓

2024-09-22 11:03

漲更快~尤其是老舊房子，
新成屋的價格買的都是未來價，
相對老舊房子就便宜很多，
而且容積率比新成屋還多，
同樣權狀的坪數，
室內就是老舊房大很多，
買來翻新一下多餘的錢都還買台高檔車~~!!

nozomi100x

nozomi100x
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7樓

2024-09-23 9:26

想想為何這次央行開始認真打房
其實就是新青安大多數人前五年都繳寬限期
導致銀行都收到利息卻沒有本金
72-2造成不動產放款的水位過低
所以才不得不為之的法令

而且政府政策推新青安
結果年輕人首購一買價錢直接大跌
之後不會被人覺得是挖坑給人跳嗎
天大的笑話還是下一屆是不想選了

目前就短中期的盤整
直到把開過高的槓桿仔先洗出去
最後隨著時間的推移
貨幣只會越來越貶值
資產只會越來越值錢
長期應該還是看多的

柯提

這是最實在講法，短空長多 !!!

2024-09-23 13:34

killerx

killerx
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8樓

2024-09-24 8:21

中古屋越老越跌；
位置越偏越跌；
預售屋看買氣，
買氣越差越有機會跌但小跌，
買氣持平價格持平，
買氣越旺價格越高。

真心建議有現金、有新青安及首購的朋友，
若有買屋自住的需求，
可以針對成屋、中古屋開始慢慢看、慢慢挑，
有高機率可以撿到甜甜價，
市場上的VIP現在就是手握籌碼的你們了！