虎尾寮預售案舜之璽請益

cfyhtfyty

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樓主

2024-09-20 15:41

如題
想問問各位房板前輩
最近在看虎尾寮那邊
目前比較有興趣的案子大概就品舜的舜之璽這間
主要是覺得說地段還有交通蠻喜歡的
除了附近有復興國中學區可以卡位以外
也可以接國道一號
還有文聖公園可以散心

虎尾寮預售案舜之璽請益

除了舜之璽以外
也有再去看看附近的永龍還有白京松玥
但相比之下
好像還是舜之璽的優勢大一些
地點、學區還有建材似乎都比較好
車位上也是舜之璽占優勢(還可以買到三車位)
其他的建案似乎底多最多就雙車位

虎尾寮預售案舜之璽請益

最後公設比和樓高的部分

松玥公設比好像快37%? 樓高3.2
永龍公設比33.67% 樓高3.4
舜之璽公設比35% 樓高3.6
好像這樣綜合下來舜之璽好一點

以上
不知道以上資訊大家怎麼看?
還是說東區還有其他值得參觀看看的建案
也在麻煩各位前輩推薦囉
感恩

2024-09-20 15:41 發佈

文章關鍵字舜之璽看虎尾寮虎尾寮附近興趣璽請益房板案子松玥公樓高

yunnan

yunnan
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2樓

2024-09-20 17:56

永龍巴哈的公設比低，但建材的部分不太喜歡，還有些還沒確認的，松玥的話公設比高，樓高也低，舜之璽綜合下來看的確相對比較好一點，除了這幾間的話也許能看看透天的仰哲恆鑽?

柯提

柯提
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3樓

2024-09-21 17:34

如果需求東區大3房的新屋產品的確沒幾個案子，還有浩瀚無極跟巴克禮PARK都能比較看看，生活圈部分見仁見智，平實、虎尾寮、仁和、副都心各有各的好，看要自己的需求，除了產品本身條件不同，區域的價格也有不少落差，額外提醒!!!如果是換屋要留意是不是第二間，因為銀行貸款條件也變成五成，硬邦邦呀。

我自己本身是有評估永龍的40坪(後來放棄了)，原因在總價上，不然其實虎尾寮內的大基地開發真的很棒，以上資訊給您參考喽~

eversky

eversky
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4樓

2024-09-22 14:53

預算不是問題的話
選舜之璽絕對不會錯
但在學校正對面也是有缺點
上下班接送小孩時段一定吵亂

o-3-o

國小那邊比較亂，國中就我偶爾經過觀察應該還好

2024-09-23 17:06

housecleaner

housecleaner
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5樓

2024-09-23 14:59

題外話，最近看到永康鹽行實價登錄已經到5字頭了，這樣看下來東區虎尾寮5字頭的價格好像已經沒甚麼了...

o-3-o

有外環題材，重劃區腹地大

2024-09-23 17:06

o-3-o

o-3-o
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6樓

2024-09-23 17:12

cfyhtfyty wrote:
如題想問問各位房板前...(恕刪)

舜之璽沒甚麼公設

住戶少未來管理費鐵定高

一樓臨路是店面，未來不確定性高

上下學時間交通問題（可能靠劃紅線或者物業管理解決

隔壁民宅如果拆除變成大樓，側邊採光就ＧＧ

日後復興國中如果拆除，永久棟距消失

以上是我想的到的缺點

如果不在意我會建議買舜之璽

光看他在該地區蓋的一些別墅型透天

過那麼久外牆沒有變得髒兮兮

而且還是有一定的美感

永龍我也有去最近的寶仁看過

一去看了一下，我發現我還比較喜歡旁邊的百慶ＸＤ

以上小小見解供參