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虎尾寮重劃區自住選擇?

如題~
現在住的老房子屋齡已經30幾年了,最近遇到地震就很心驚,老婆提議賣掉換全新的房子才抗震~
但現在電梯透天價格又很驚人,想說換大樓,有人收包裹,又不用追垃圾車好像不錯
所以目前有依照我們的需求(要在原本的生活圈),上網找了下面2個建案
兩個建案各字都有其特點,也想問問各位網友怎麼看這兩間~

建案1-舜之璽
虎尾寮重劃區自住選擇?
虎尾寮重劃區自住選擇?

附近有多處公園、百貨商圈、國道跟寬暢的大路…不管是生活機能還是交通建設都非常優質
不過舜之璽的品舜建設以前大多是蓋透天豪宅,所以房子的建材選用上預計會比較高級,建商的評價在板上也沒什麼負評,但價格就會比較硬... 這也是目前比較猶豫的點...不知道各位網友怎麼看?
建案2-永龍巴哈
虎尾寮重劃區自住選擇?
虎尾寮重劃區自住選擇?

因為2個建案地區接近,所以生活機能跟交通便利性方面,可以說舜之璽有的永龍也都有,但坪數規劃永龍的50坪比舜之璽的60坪來的緊繃不少
另外雖然目前兩案網路上都還沒有公布價格,不過上網看了一下討論版評價,永龍的售後服務似乎有些被噴蠻慘的,也有看到他們家的房子本身、防水結構等等也都被很多人認為有缺失,但價格就比較親民一些
附近有多處公園、百貨商圈,附近也有國道跟寬暢的大路…不管是生活機能還是交通建設都非常優質,就是坪數都在50坪以下稍微小了一些,如果家人連假攜伴回來,房間是剛好夠,住就有一點點免強,戶數也稍微多了一點
以上兩間建案的分析就到這邊,除了是想問問各位網友的意見外,也是為自己找房子的過程稍微紀錄一下,在麻煩各位不吝賜教提出自己的意見囉~
2024-08-30 16:06 發佈
clairclair wrote:
但現在電梯透天價格又很驚人,想說換大樓,有人收包裹,又不用追垃圾車好像不錯


你要不要說說大樓缺點呢?

知識分子毛一堆
依老賣老的也是
管委會一堆想法
沒公德心的到處放物品
每次都要等電梯
遇到鄰居也不能當作無視
樓上樓下前後左右都會有噪音

我以前就住新大樓
後來換透天後,覺得有獨立的空間真好

如果你沒有這些顧慮,那你說的那些都不是問題
惡評這種東西每間都有,好評的也不是真的多好
o-3-o

各有優缺啦~我個人就覺得一大層一個空間,比透天在那邊上上下下好得多,買自己喜歡的就對了

2024-09-05 23:59
aqazwsxz

透天也不一定要上上下下的,地夠大就好[萌]

2024-09-08 11:14
我住裕孝路,星期一四偶爾會在舜之璽前面倒垃圾
1.對面國小國中上下課時間,附近家長跟補教業的人潮跟交通有你受的
2.倒垃圾時間,一堆補教業者扛大小包堵在舜之璽門口
3.學校上下課鐘聲

大樓有大樓的問題,透天有透天的問題
民國93年虎尾寮透天房子一坪不到9萬,前有花園後有車庫,管理費一年1千元,多麼美好呀
20年後的今天,早上5點被白頭翁叫起床,早上6點換斑鳩接手鬼叫到天黑,1~6月晚上八點開始換夜鷹鬼吼到半夜三點
三年前我再買上東城,晚上睡覺總算安靜多了,但大樓有四分之一租客,今年以來跳了三個,看你信不信邪而已

一開始建商固然重要,但周遭環境才是最佳的選擇!!
反正現在房價這麼高,不急的話最好慢慢挑嘿
o-3-o

的確買房子大事~慢慢挑到適合的才重要

2024-09-05 23:58
兩間都看過,我自己的話會選舜之璽,永龍巴哈一層七戶實在太誇張,而且坪數也比較小,我覺得會看到虎尾寮的應該都不會為了省一小筆錢來犧牲房子的格局~~
看起來預算充裕選舜之璽
預算不夠的話會選永龍巴哈
不過真的會有預算不充裕的看虎尾寮嗎XD
兩間都不錯 不過我比較喜歡舜之璽一點 雖然他們家建商沒多少案子 但施工品質還有地段都蠻優質的 之前看過他們家龍舜東華好像幾個月就完銷了
內政部實價登錄已經有公佈價格囉~

5X大概就這個區間了

虎尾寮的話聽說植村樹前面的空地未來也是大樓

另外往下面一點裕和路公園旁邊也有地要蓋大樓

然後環保局旁邊應該也會有新案子

但如果你要大於五十坪的,可能就沒什麼選擇了

裕文國小旁邊有透天預售,不過地坪小得很,一層我看建坪十坪吧
除了這兩間 樓主也可以考慮看看透天的仰哲 大樓的話就舜之璽 如果是要自住的話大一點的房子也比較舒服
選房子可以選到虎尾寮好令人羨慕...感覺地段上舜之璽還是好一點(左右兩邊7-11 蝦皮店到店 茶魔....)
兩個案子都有去看過,可以從品牌、地段分享給大家。
我自己最後是評估永龍的40坪,最大原因還是總價,後來說漲價(7月底),就沒聯繫銷售人員了

1. 品舜老闆一直都是以品質規劃自居的建商,有口皆碑,歷年建案都是精緻小量體戶數為主,這是他們擅長的方向,售後服務這塊很讓人很放心。永龍老闆對於自己的工法要求很高,可以感受到每一期V&A的進步,售後服務這塊我也有問他們銷售人員,說是烏龍,當初已經解決但就住戶心情什麼的沒刪文,很奇妙地回答,這點就給大家自己去判斷,我朋友有買2期,對售服這塊保持中立,住起來沒遇到什麼狀況,當然就沒售服,唯一特別的是這次烤肉老闆還捐一台狗肉出來抽獎

2. 虎尾寮的地段其實很吸引我,東區就是方便(現在住安平),同時當初會買安平純粹跑馬拉松選一個地廣人稀的,後來覺得買市區也不是不行跑(暈倒),看到上面有提醒早晚小鳥的叫聲,就要看每個人的接受程度,如果比較品舜跟永龍的基地,永龍的位置稍為安靜一點,復興國中小上下學真的不是開玩笑的。

整體來說兩個案子客層與戶數不太相同,這也是要留意的,千金買房萬金買鄰,規劃上兩案大多都是3面採光,非常不錯,價格方面東區5字頭我已經看開了,不知道舜之璽有沒有漲價,但永龍8月開始高樓層開價也上6了,很可怕的市場,以上資訊給大家參考參考拉~
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