越來越不宜居的台南

南科雖然帶來就業機會，但讓台南不再像台南，節節高升的房價和物價，讓生活在台南的人越來越有感。新竹已經示範過一次什麼叫做「超越天龍國的價格」，高房價、高物價、低生活水準、低公共建設、園區附近學校不足、區域發展失衡…….現在台南正在步上新竹的後塵。

以房價來說，台南以前安定一坪10萬就被嫌盤子價，現在一坪已經成交到30幾萬還被秒殺，更不用說善化、新市、永康或市區了，一坪40萬已經是樓地板，新大樓兩房加車位要價1500萬。重劃區像是LM、鹽行、東橋隨便三房都要將近2000，完全不是一般人負擔得起的價格。沒有人規定一定要買房，年薪200內要在台南買新房絕對是很大的挑戰，而買不起當然只能租房。問題是隨便新一點的三房小公寓都要月租2、3萬上下，我這邊租金5年漲了超過50%，買不起也租不起，只能退而求其次住在遠一點的老公寓、老房子，讓離南科稍微遠一點的佳里、柳營、西港、七股、麻豆這些跟南科基本上沾不上邊的區域也都黃金翻身，租金、房價雙雙屢創新高，絕對是外地人在台南生活很有感的壓力之一。

按照台南市長的宣示，南科三期及擴大開發的柳營工業區、永康科技園區即將帶來將近10萬工作機會人口，已經很多專家在預測台南未來一坪上看70萬，新市、善化、永康等南科第一圈更是有機會坐7望8，步入竹北的後塵。看看和順、鹽行、平實、九份子都要接續興建數十棟20幾層樓高的摩天大樓，正是建商看好台南目前仍屬於房市的低谷期，後續看漲，不約而同連續開案，開案價格屢創新高，突破台南天花板。

有工作機會當然是件好事，人口移入帶入人口紅利也是美事一樁，但越來越高的房價和物價，人民生活壓力越來越大，生活步調越來越快，配套措施沒有做好，「古有新竹國，今有青埔國」恐怕要再加一個「現有台南國」，我們必須想想，如果把南科拿掉，台南還剩下什麼？現在的開發無異於殺雞取卵，把台南逼到一個絕境當中！