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上市建商潤隆(1808)今(29)日傍晚代重要子公司金駿營造(股)公司公告，向台南知名品牌建
商臺邦建設，取得台南市安南區九份子重劃區國安段1561地號九份子大道旁1筆土地，土地
面積合計約2183.96坪，土地款新台幣21億4028萬0065元，每坪購買價約新台幣98萬元。(本
報資料照/記者林耀文攝)
九份子重劃區近5年來，受惠九份子生態國中小學、北外環快速道路與水岸建設，吸引南科
新貴紛紛進駐，房價帶從當時每坪約15萬元價位帶，目前均價約達每坪34~36萬元，部分緊
鄰水岸的高樓層景觀戶，實價登錄出現每坪44萬元的區域高檔價格，目前水岸首排基地，以
臺邦與上曜開發持有的住八大筆基地最受矚目，建蔽率40%、容積率400%。
土地市場從2年前即傳出，有一些北部建商積極洽詢臺邦，希望以每坪90萬元價格洽談，但
一直未獲臺邦首肯，這次以每坪98萬元出售，讓台南建築業界頗感訝異，推估日後開發水岸
景觀宅售價將有機會站5字頭。
心得：興富發也出手買了九份子地王，是有那些利多嗎？
加手續費交易總價22億6575萬0124元，每坪破百，台南房價是要噴到宇宙嗎？
