台南市區2房$1000萬有建議嗎?

joey888
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樓主

2022-12-05 14:26

因年後調職
可能要搬到台南一段時間
不習慣租房

請問
台南市區2房$1000萬左右有建議嗎?

台南不熟
地點約近火車站或成大附近皆可

詳細加註一下條件
1.500公尺內需有可慢跑地點
2.要有停車位(車高185以上)
3.至少一套含浴缸衛浴
4.房屋限近5年竣工
5.最好不要仲介的

感謝萬能網友

2022-12-05 14:26 發佈

文章關鍵字台南市區台南地點附近火車站 $1000萬 1000萬

安德拉屎

安德拉屎
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2樓

2022-12-05 14:45

南區現在兩房10年內屋齡。成交單價至少36。總價含車位至少1100以上了

安德拉屎

安德拉屎
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3樓

2022-12-05 14:45

你要1000。就是剛剛好緊繃吧

joey888 樓主

有留200準備裝潢...也可挪用....又不想借貸款...應該最多就1200吧...謝謝

2022-12-05 14:49

ovonel

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4樓

2022-12-05 22:15

台南市區拿1000萬買2房，
台南房價就是這樣吼起來的

，
1000萬台南市中心能買到20~30地坪透天中古屋，
說不定還有剩餘的錢可貼補裝潢，
買房切忌不要被仲介人當傻子，
買房前自己多多做功課不會多花冤枉錢~~

kyova

現在普遍都要單價20幾甚至30幾以上。你的物件如果不是容積率低不然就是有其他抗性。其他資訊啥都沒有，要別人怎麼判斷阿...

2023-01-28 22:23

ovonel

他不是要調職了離開台南嗎?現在講太多應該沒用了，就像棒球打出全雷打球飛出去，再也不回來了~~

2023-01-29 9:54

joey888

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樓主

2022-12-06 8:46

ovonel wrote:
1000萬台南市中心能買到20~30地坪透天中古屋

雖說南部我不熟
但也做了一點功課

但閣下的發言令我大開眼界
煩請幫我介紹
若成交必奉上高額酬勞笑到噴淚

kyova

如果不是話唬爛，不然就是特殊物件、有其他抗性之類的。800多絕對不是普遍的行情。很多超高屋齡的透天都破千了。不動產差異性這麼大，哪能相提並論阿...

2023-01-28 22:27

ovonel

來01不學點唬爛不行啊!~容易被言語霸凌圍剿，尤其是被牽猴仔工作者霸凌居多，他們都是一整群的，專門圍剿說真心話的，非牽猴仔工作者的善男善女~~

2023-01-29 9:43

donut0457

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6樓

2022-12-06 9:15

joey888 wrote:
雖說南部我不熟但也做...(恕刪)

20坪不到(約16-18坪)的老透天真的有1000內萬啦!要找就是了!買來要整理,因為屋況都不會太好!

joey888 樓主

應該調去南部1-2年，不太想浪費太多時間去整理房屋，所以老透天可能不符需求，謝謝

2022-12-12 10:20

kyova

那個人說10幾年屋齡而已，應該也不用啥整理。超過30年就可能有點可怕。我是覺得他如果不是唬爛，就是那物件有相當的抗性。不過樓主只調1~2年，幹嘛要買房?? 租房就好，省的之後賣掉還要處理稅。

2023-01-28 22:29

鐵牛CEO

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7樓

2022-12-06 10:20

joey888 wrote:
因年後調職
可能要搬到台南一段時間
不習慣租房

請問
台南市區2房$1000萬左右有建議嗎?

台南不熟
地點約近火車站或成大附近皆可

詳細加註一下條件
1.500公尺內需有可慢跑地點
2.要有停車位(車高185以上)
3.至少一套含浴缸衛浴
4.房屋限近5年竣工
5.最好不要仲介的

感謝萬能網友

別鬧了

沒錢怎麼辦事

只會換來一堆幹話

你乾脆自己跑一趟台南慢慢找

還比較實在

台南市中心兩房一千萬

難度真的不高

台灣No.1

joey888 樓主

已去三趟台南，被仲介浪費兩天，才想請網友幫忙縮小一下目標的..謝謝

2022-12-12 10:18

freyalai

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8樓

2022-12-06 10:35

樂居或是591上面找看看，不過房仲是很難避開的，不然就是要自己來台南市區找屋主自售的。

joey888 樓主

對仲介也不是很反感，只是不喜歡仲介都用騙的，明明都開好條件了，但仲介都先騙你去看屋，然後才要你妥協接受，我們住北部下去一趟都半天了，還要配合仲介演戲，心煩而已

2022-12-12 10:17

潛水王01

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2031分

9樓

2022-12-06 10:54

聯上康橋31W/P
永龍V&A236W/P
和宜仁合待定

joey888 樓主

謝謝，5分奉上，我會先整理一下資料

2022-12-12 10:13

binbing

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30分

10樓

2022-12-06 15:43

南區水交社也許可以參考看看，去火車站很快，離中西區、東區百貨公司都很方便，周圍有很多綠地公園可慢跑，離台南體育公園也很近，水交社中間有新開的大間全聯，超商也很多，如果買到沒車位的，水交社園區中間剛好有一大片城市車旅，月租費很便宜，缺點就是有飛機噪音，但附近新大樓應該都有氣密窗，還有就是離夜總會比較近，但我住久沒感覺，有隔開，看不太到，希望樓主趕快找到好房，歡迎移居台南~

joey888 樓主

感謝推薦，5分奉上，也沒移居台南，只是工作被迫離開北部妻小，暫棲古城，台南市是好地方，不過天氣好熱，跟北部冬天完全兩個世界，呵呵...謝謝

2022-12-12 10:13

p00220044

水交社一帶以前是不是墓地?

2023-02-09 16:39

台南市區2房$1000萬 有建議嗎?

台南市區2房$1000萬有建議嗎?