如題,因為小弟的公司預計明年3、4月讓我到歸仁的某院擔任主管,感覺可能會在這邊工作至少5年以上,加上我跟我老婆原本都是在嘉義工作,而且新婚也沒多久,所以跟老婆討論後覺得可以在台南買我們的第一間房子
研究了一小段時間,起初原本是想在歸仁及仁德附近這裡買房,但考慮老婆工作地點離嘉義高鐵站不遠,選擇在歸仁買房或許比較好,畢竟從歸仁搭高鐵到嘉義也不用很久,查看通勤時間大概17分鐘可到達,想法大概是早上載老婆到高鐵站搭車,我再騎車去上班,而且如果要購物這裡也有三井outlet可以買
要調職的時間近了,但我跟我老婆都是買房新手,對歸仁及仁德區的建案也不是很了解,目前看歸仁好像只有一個已經快蓋好了的建案(應該是第一個?),不知道是不是蒐集的資訊太少了,所以想請前輩們推薦歸仁區或其他地區的建案,本身有潔癖關係不考慮中古屋(想要新成屋),也分享一下我們的預算和需求,讓大家參考
1. 有計畫生小孩,所以考慮三房二衛的房型,兩間臥室,一間書房/電腦房
2. 家人的協助預算可抓1200~1400(含車位費用)
3. 方便購買日常生活用品
4. 室內扣除陽台坪數至少20坪以上
另外有稍微研究版上的討論,之前有看到網友詢問買房是否要找SGS建築履歷的房子,這會是大家買房的條件之一嗎? 查看了一下SGS的網站,裡面包含了消防、工程材料、結構等等的查驗,這樣買房是不是就多了一個保障呢?
再麻煩前輩們分享你們的建議,先在這邊謝謝大家的幫忙~
你的預算1200-1400,新成屋大樓三房+車位
假設2+1 . 正3房,33-40坪都可以接受。
1200-1400扣車位,車位假設150。
不含車位 1050-1250。
歸仁一坪30萬的新成屋大樓,剛好符合你的預算。
先不要考慮甚麼SGS,因為變數繼續加下去,永遠找不到房子。
歸仁市區大樓供給少,投資客也不多,所以歸仁市區基本沒有你要的東西。
基本上答案呼之欲出,就是目前高鐵在建的這些建案是你的唯一解。
晶悅首發、達麗國家強棒、佳展大展、遠雄明日讚、佳順大順、春福天驛這幾個案子可以選擇。
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