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在地人比較喜歡東區還是北區呢?買透天會選北區鄭子寮、還是東區虎尾寮呢?

如題,最近幫朋友在看透天

對朋友來說錢不是問題

想請教版上的各位有甚麼案子可以推薦的

抑或是有甚麼建議的

目前看過東區虎尾寮的富藏美學

價格很高、銷售人員的態度就不提了
2022-06-26 14:09 發佈
北區啊!有costco有花園夜市有大潤發 , 之後還有南山廣場,上面安南區也要搞商60,放假要去安平走走或國華街吃小吃也比較近.
虎尾寮那邊就一個南紡完全沒辦法比
kyova

不過我平衡一下。東區有兩大重劃區在開發。南紡也有後續的開發。東區也有成大、後甲、文化中心等商圈。虎尾寮去南科或高鐵目前也比較方便。東區北區各有優缺。虎尾寮確實離中心稍遠些。

2022-07-28 23:59
kyova

安平和國華街確實很多觀光客。不過中西區、安平區本來就有很多餐飲或新機能,本地人都會去啊。都不去的到底是多宅啦... 活在虛擬世界喔。中西區核心部分幾乎是全區商業區,店面數量密度就是屌打其他區域。

2022-07-29 0:03
你問在地人!!!???
住北區的在地人,當然是推北區鄭仔寮啊......
東區在地人一定是推虎尾寮......
以我在台南生活.工作.買房.娶妻25年的生活體驗
我推北區
why?
台南目前靠近市區有大面積未開發土地的區域就屬北區及安南區
九份子.商60.草湖寮.還有中西區的台南科技產業專區....
再對比東區平實營區的開發案.....
我想答案你應該瞭然於胸了吧!
這個問題,稍微用邏輯去想就知道你要先做功課了吧!

所謂的 “你朋友” 要什麼取向的地區?優先順序是什麼?

只是隨便說說

如果你要升值空間、不在乎住大樓、愛逛百貨商場... 那可以先看平實啊!

如果你要周遭機能、公園綠地、交通便利... 那鄭仔寮可以先看啊!(不過越來越多外來的建商為炒作蓋了好幾棟低總價的小宅之後,那裡的居民品質勢必會降低啦~要注意很多透天未來可能被大樓蓋掉天際線與採光)

如果你最在乎的是從小學到高中的學區... 那不先看東區也說不過去吧~

以上跟在地人都沒什麼關係!如果 “你朋友” 真的是在地人,那他一定已經心裡有想住的區域~
而且很多地方可能上述的取向都有重疊之處,再來就看建商囉!

那如果真的是 “錢不是問題”~這個就可以省略了!因為這樣的人不會去看大建商蓋的那種幾百、上千戶的建案!
gogotaiwan

說得真好!只要該地區出現一堆低總價小坪數的大樓(遠雄、巴巴...),那品質一定是下降~除非都是向國泰那種房子!

2023-08-20 10:44
推鄭仔寮
但個人更喜歡後甲商圈一帶的環境,大致是中華東路以西、林森路以東、小東路以南、東寧路以北所圍成的這個區塊,但這裡沒有新的透天建案,純粹喜歡這裡的環境
買二間就好了👌
北區離市中心近,商業機能無敵
東區的學區跟交通無敵
如果你喜歡熱鬧就去選北區
如果你喜歡安靜一點就選東區
台南的房價基本上東區一直以來都是最高的
北區跟永康區是後來才崛起
這兩區會起來最主要也是因為南科的因素
如果有考慮日後的增值,那絕對是選東區
有平實這個全台南最具指標的區域在拉抬
周邊絕對雞犬升天
如果錢不是問題二個都不要一個是塭仔地另一個是地震帶加夢仔埔地當然買台南市"市內阿"台語念那裏都算市外阿
alan530 wrote:
北區啊!有costco...(恕刪)

如果老是靠摩托車在街區裡東竄西竄,當然生活中只剩下 吃 吃 吃。

虎尾寮15分鐘生活圈內,除了南紡購物中心,也有三井Outlet, 大台南會展中心,文化中心,十鼓文創園區,奇美博物館,這鄭子寮也完全沒辦法比。

總而言之,物以類聚,人以群分,彼此價值觀不同,就別自以為是了。
IDTS

什麼彼此彼此,北區建案廣告都打到商周了,這還不壓力山大?

2022-06-29 6:46
alan530

奇怪? 不要腦補一堆我沒打的東西好嗎? 意見跟你不同就要酸,到底是誰自己為是啊? 你是現實生活中沒朋友喔!

2022-06-29 10:40
鄭仔寮的街廓比較舒服😌
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