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台南房價真的要跌了嗎?

最近蠻看好商60 想買間預售屋
預計等商60開始招標 商辦開始陸續進駐
預售屋剛好差不多能交屋
附近預售屋已經賣完的實價登錄20-25/p都有
還沒賣出的都開到28-30/p了
連準備要開賣的藏美 銷售都說最少30/p起跳
等草湖寮重劃區好 建商土地成本增加 每坪35輕輕鬆鬆吧?
隔壁北區表參道都賣到關門 準備在割一次韭菜
板上一直喊著要跌
我怎麼都看不到影子⋯⋯

真心想抄底的韭菜
2022-05-12 21:23 發佈
有夢最美
s961219 wrote:
有夢最美...(恕刪)

希望相隨
kevin751216 wrote:
希望相隨(恕刪)

買房臭了嗎~~~~~
Bear_Jhan wrote:
最近蠻看好商60 想買間預售屋
預計等商60開始招標 商辦開始陸續進駐
預售屋剛好差不多能交屋
附近預售屋已經賣完的實價登錄20-25/p都有
還沒賣出的都開到28-30/p了
連準備要開賣的藏美 銷售都說最少30/p起跳
等草湖寮重劃區好 建商土地成本增加 每坪35輕輕鬆鬆吧?
隔壁北區表參道都賣到關門 準備在割一次韭菜
板上一直喊著要跌
我怎麼都看不到影子⋯⋯

真心想抄底的韭菜


沒事就多賺錢多存錢

吃飽就早點睡,不要亂想

務實一點趕快買房比較實在

早買早解脫,你一年可存50萬,但房價一年可能漲不只50萬

不然你可能會成為01資深房市鍵盤手

若未來有需求,信貸一下買下去,5~7年後就是一條好漢
你就等等唄 等6月 小羊是否 升息0.5~2碼 在評估 而且 全世界 都在瘋狂 升息 你確定 台灣都升息?

2019~2021年 因為疫情 美國印鈔票5兆 這爛頭寸 6月開始回收資金155億 9月開始回收350億 當熱錢回收

股房市 都會收縮 只能給你一個提示 疫情當道 暴衝暴跌 資金回收 就會開始 先通涨 在通縮 也有可能

1989年或是2007~2009局面 只是 參考指標

再來 小羊 也準備30年房貸 要縮減 比方說 今年底 就沒有30年房貸 回到以前20年房貸 你成本要拉高很多
你會想進場買賣嗎?? 如果說 你單純 購買 是要住 只要負擔的起 隨便你啊 如果 你是想賺價差 你的下一位
購屋者 真的 變成20年房貸 它們會想買嗎?? 那麼 你需要抱多久??才會 解脫賣出呢??

請三思而後行 量力而為 投資有風險 在次說明 1~3年內房屋買賣 需要扣45%交易稅 基本持有3年 除非
眼光好 買了 就爆衝100~600萬 隨你賣
dozen83

記住 比方說 不是 確認 或是 肯定 一定會 你....... 比如 我明天 會中 頭獎 比方說 我明天 踩到狗屎 但是 沒有踩到 這是假設論 不是確認

2022-05-16 21:24
gogotaiwan

既然不是確認就亂講~

2023-02-18 12:16
Bear_Jhan wrote:
最近蠻看好商60 想買間預售屋
預計等商60開始招標 商辦開始陸續進駐
預售屋剛好差不多能交屋
附近預售屋已經賣完的實價登錄20-25/p都有
還沒賣出的都開到28-30/p了
連準備要開賣的藏美 銷售都說最少30/p起跳
等草湖寮重劃區好 建商土地成本增加 每坪35輕輕鬆鬆吧?
隔壁北區表參道都賣到關門 準備在割一次韭菜
板上一直喊著要跌
我怎麼都看不到影子⋯⋯

真心想抄底的韭菜


從20看到35

你說想抄底

..................

要等到下輩子嗎?

只看不下定

40.45.50.55.65 一路往上飆了

2014年我開始看房,那時候台南市區新房子剛從11萬一路漲上20萬,一堆人就說台南20太誇張,已經到頂了,房價要開始跌了。
現在2022年,市區誰新建案一坪賣20萬給我?
房價真的要跌了嗎?
gogotaiwan

從2014年開始看到現在都不買?那以後應該也只是看看吧?

2023-02-18 12:17
TenchiSpirit

我那時候有買。我現在也後悔了,買太少了。

2023-02-22 2:19
你買不起、不想買,跌也沒用~

如果是投資客... 那就... 掰掰....
聽說九份子一坪要40W
如果真跌了
恐怕很多人要跳了吧
宋前輩

投資客 比自住客 本錢更粗 不用擔心

2022-05-15 8:19
gogotaiwan

九份子那些大樓喔~一坪40都是開價啦!以那邊目前已經完工或正在蓋的大樓來說~用料、設計與外觀都沒那個價值~比較像豪宅一點的也只有在水一方那一棟~至於透天,更沒有這個價格~

2022-05-16 10:28
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