最近南科第一圈來好多外地置產客(細部計畫出來了)

最近南科第一圈來好多外地置產客(細部計畫出來了)
區域有英文數字的南科第一圈, 本地的加油不然土地都被外面人買走了

以後南科的建案應該都是外來建商的天下了
2021-04-17 11:35 發佈
台積電要在A區繼續投資
細部計畫已經出來了 看起來對台南不錯,但地主配的土地少了,位置也很差

以烏橋中路為界分成產業支援群與生活服務群
以上圖形為產業支援群 其商業區落於領寄南直加弄大道旁
開始公布會把大家嚇一跳 尤其是ABCD這邊地主 好的位置土地都給政府拿去給廠商了

政府老是想吃地主豆腐 但在大方向上是沒錯的

重點之中還是在產業支援群 ,未來台南高價格也是在這區 尤其是產業支援群裡的商業區

產業支援群裡有不小面積的產二作為工商服務,雖然名稱不是商業區但實際在用應該很像商業區

現在大家應該都會觀望一陣子 還要釐清狀況 從大方向來說 我覺得之後還是樂觀的

產業支援群的建地容積率最少都有240% 越早開發還有容積獎勵, 目前南科缺商辦缺商業機能,又有台積電大企業這裡,我覺得未來產業支援群的建地應該是很強手的啦

在南科區域未來最都市化是在產業支援群裡面 因為高容積與最小建築基地面積限制會見不到透天的
請問在哪裡能看到完整計畫?
台南市政府市政公告
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13373&s=7758364

這次還有生活服務群 跟住宅區差不多
Poplk wrote:
台南市政府市政公告https...(恕刪)


感謝
ABCDEON這七區有可能 一起開發一起配

若是要一起開發一起配,對於即將要進來當地主的投資人 不用管甚麼區了 盡量還是以公告現值高的為優

評定徵收地價與評定公告現值委員可能差不多, 如果是這樣評出來的結果就會跟目前公告現值成高度相關性
https://estate.ltn.com.tw/article/14541
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