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台南善化居賢林園

板上還沒看到這家的分享
不知道有沒有人也對這建案有興趣
靠近南科附近的善化聽說有機會成為未來的竹科
加上近幾年台積電發威,帶動附近交通和房價
最近和親戚在聊買房,有聊到這間”富聿建設“
網路搜尋相關的報導
感覺建商是有想法的,
主要也是被591上照片吸引到才決定去現場看下
台南善化居賢林園
接待中心的外觀是用之後的其中一戶去試蓋的,聽說老闆很任性XD,不滿意還重新蓋了兩次,而且當天業務小姐還提到社區內老闆自己留兩戶要開餐酒館,還蠻特別的因為善化有質感的餐廳真的很少,還是有人有推薦的餐廳嗎?

台南善化居賢林園
當天去參觀的時候,人潮滿多的

台南善化居賢林園
自己覺得這裡相對交通地段便利靠近善化市心
距離國道也不遠,要回老家永康看看家人也很方便
就算把老人家帶來住也很方便,尤其有電梯更加分

台南善化居賢林園
附近學區也是不錯國中小都有 大成國小、善化國中、善化高中
買東西可以去全聯或是傳統市場,醫院也開車不到10分鐘的生活機能算是挺便利

台南善化居賢林園
樓高4層半,總戶數49戶
停車的話有分雙車庫、三車庫、四車庫三種

台南善化居賢林園
當天也有帶我們看看樣品屋,順便分享,因為好像很少透天建案有做樣品屋

台南善化居賢林園
台南善化居賢林園
再來是蠻多人在意的地板建材
因目前家裡都是普通磁磚
所以不知道這種類似大理石材質
會不會不好清洗容易髒這樣,有點顧慮(還請網友幫解答)
這家的衛浴是用德國進口V&B系列
看起來是有種高級感

台南善化居賢林園
以上簡單分享當天看屋情形
最後591上面的資訊我也一併分享給有興趣的人


結構工程:RC
棟戶規劃:25幢,49棟,48戶住家,1戶店面
樓層規劃:地上3、4層
停車方式:前院停車,1樓停車
寬深規劃:面寬6.5~10米、縱深13~20米
基地面積:2094.64坪
交屋屋況:標準配備
建 蔽 率:60%
建造執照:108南工造字第02203號等22個
建築設計:曾永信建築師事務所
景觀設計:華廷國際設計顧問股份有限公司
公設設計:華廷國際設計顧問股份有限公司
燈光設計:華廷國際設計顧問股份有限公司
座向規劃:朝北、朝南
建材說明:整棟德國進口高級VB衛浴 GROHE水龍頭 室內大理石
2021-01-25 19:20 發佈
應該不便宜吧
善化這邊還不錯啦
到時候南科釋出工作機會起來
勢必有一些人會置產 未來發展機會大

這有地段現在不買還會繼續漲
開價出來可以觀察一下
2600以上到6?8?千

有電梯蠻加分的
但總價就是有點高了
Brown07 wrote:
2600以上到6?8(恕刪)


現在高鐵的透天都開到2500了 所以善化開這樣的價位剛好而已吧
總價太高了啦~ 買這個幾乎都要自住了吧
而且善化現在好的建案都馬直接秒殺,這個賣一陣子了還沒全售出

想必不少人因為總價而卻步吧!
好奇樣品屋的坪數大小,看起來挺寬敞的
不知有透露說一坪多少$$

如果有好市多卡可以去台南店補給
不然這樣附近應該只有傳統市場跟全聯可以買東西
第一次聽到有透天還做樣品屋的?
如果有的話,可能是我本身不太熟透天的行情

外觀照片設計很像宜蘭花東會有的那種民宿
打著未來竹科.. 以後應該不少人會來投資這邊了吧
原PO有去看過其他建案嗎?
最近有留意的建案大多是靠市中心電梯公寓
獨棟透天的這種目前比較沒有關注

目前看照片的感覺質感蠻好的
在這一區應該滿有競爭力的
總價?
整棟設計很不錯 看起來用材都很不錯

這區如果在南科工作可以考慮一下
學區也不差,離市中心有點距離,但還可以接受
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