預售屋只剩高樓層？

絲莉普
個人積分：8分
文章編號：80100251

8分

樓主

2020-12-10 23:34

最近看了幾個建案（都是預售），
有件事讓我感到挺疑惑，
就是預售屋都賣這麼好嗎？
喜歡的格局永遠只剩2-3樓，
不然就是次頂樓或再低個1-2層的高樓層，
到底有沒有人成功買到中間樓層的啊😂
還是只是銷售策略及話術？
希望有經驗的大大可以分享心得，
謝謝🙏

2020-12-10 23:34 發佈

文章關鍵字預售屋樓層預售建案中間樓層 2-3樓格局頂樓大大經驗

卡布里島

卡布里島
個人積分：1122分
文章編號：80100804

1122分

2樓

2020-12-11 1:26

基本上次頂樓是最夯的

永遠都只剩下5樓以下與頂樓

如果有剩次頂樓可能是價格高的問題

柚子^.^

柚子^.^
個人積分：80分
文章編號：80101487

80分

3樓

2020-12-11 7:54

銷售策略，建商也在試水深及抬高價格，難賣的先賣，假設低樓層都以1千萬賣出，那高樓層就用1千萬起來開始賣嘍！

高樓層有可能是建商或地主及自己人投資保留戶，都是利益優先，當然要把售價操作墊高。

而且銷售都會說我們這住戶都很好，都是老師或是知名大企業上班！

jhlien

jhlien
個人積分：7499分
文章編號：80103265

7499分

4樓

2020-12-11 10:27

絲莉普 wrote:
最近看了幾個建案（都(恕刪)

投資客一開始紅單下訂都是6F~8F這些中間樓層
你真的想要......透過你的銷售業務去詢問是否有人想出讓的, 應該有機會

沒辦法......這是目前的生態
除非開賣第一天你也去排隊下訂

yploc

yploc
個人積分：180分
文章編號：80139183

180分

5樓

2020-12-14 23:07

小弟是買文元-太學樓建案...
可能是運氣好,還真的買到7樓...
自住喔,非投資客...

絲莉普

絲莉普
個人積分：8分
文章編號：80139224

8分

樓主

2020-12-14 23:11

yploc wrote:
小弟是買文元-太學樓...(恕刪)

恭喜你～我看的是成大寶仁&成大林森苑，都剩比較貴的很高樓層

絲莉普

絲莉普
個人積分：8分
文章編號：80139229

8分

樓主

2020-12-14 23:12

jhlien wrote:
投資客一開始紅單下訂...(恕刪)

好的，我再請代銷幫我問問

絲莉普

絲莉普
個人積分：8分
文章編號：80139240

8分

樓主

2020-12-14 23:13

卡布里島 wrote:
基本上次頂樓是最夯...(恕刪)

我也是覺得應該是推價錢高難賣的給我

送安檢

送安檢
個人積分：5分
文章編號：80141141

5分

9樓

2020-12-15 8:41

絲莉普 wrote:
恭喜你～我看的是成大...(恕刪)

你看的這兩個賣很久了沒中樓層很正常

絲莉普

絲莉普
個人積分：8分
文章編號：80143610

8分

樓主

2020-12-15 11:41

送安檢 wrote:
你看的這兩個賣很久了...(恕刪)

只是覺得台南房市真的有這麼搶手嗎⋯⋯