台南市區 預售三房公寓+車庫 預售近1000這價格正常嗎 (更新於20樓)

最近看了很多建案
發現買房一堆都是預售公寓
例如平實營區那邊的和宜勝利 還沒蓋完就先被人訂光光
價格都蠻高 幾乎都是近千
上東成雖然便宜 但也沒便宜到哪 壞處是沙丁魚社區

這樣的房價以後還會再漲嗎??再漲上去是有錢人買還是真的會買來自住?
這價格除了靠父母 幾乎都是要月薪五萬以上的男生或是雙薪家庭才有辦法負擔

看了3房樣品屋和公設比 大多都在37坪公設約33~37% 室內約24P真心覺得地方不大 卻被仲介說這已經是大三房??
這還是標準房型 若要再大上去 大概要接近透天的價格

未來房價真會再漲嗎
最近下訂了一戶千萬以內 想想未來再想想自己能負擔的範圍感覺非常吃緊
請教了身邊的人，至少3個人以上都說這樣的價格買這樣的房型真的是瘋了
除非年收有近百萬或是閒錢太多
寧願去買二手透天公寓也不可能考慮這樣的預售屋
在此請教這裡有前輩或專家能給我一些目前房市前景的建議嗎?