有沒有這4棟別墅的八卦?

屁爸
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樓主

2020-05-13 7:47

地點在台南市南區鯤鯓里.
因為工作關係在這裡住了1年多...附近蓋了4棟豪宅(開賣1年多了開價2680萬)
最近又降了100萬!
https://buy.yungching.com.tw/house/4445825?HouseLinkID=110
每天下班慢跑結束時都會停在豪宅前欣賞一下

不料日前豪宅前的停車場被圍起來了!不知道是建商還是地主故意圍的(不清楚)
有沒有這4棟別墅的八卦?

別墅前僅剩一車長度...看起來很像故意惡整!

想問一下如果是被地主惡意圈圍.這樣的別墅各位認為多少價錢才能入手?

先聲明我沒有錢買豪宅...
純樸的小村莊2680萬豪宅...附近有黃金海岸每天可看夕陽!

2020-05-13 7:47 發佈

文章關鍵字別墅八卦台南市南區鯤鯓地點豪宅工作關係附近地主圈圍

viertel

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2樓

2020-05-13 8:57

"依法律規定，建築基地如要申請建築必須與建築線相連接，而建築線指的就是基地與已經依法公布的都市計畫道路間的境界線，或是依法有指定退讓之現有巷道邊界線；法律規定建築線之意義，是為了確保建築基地與道路出入口之連結，並且明確界定公共領域與私有權屬的界限，以維護良好的都市景觀。"

你說的這四棟別墅，在當初申請建築執照時，應該有符合相關規定才得已動工，也就表示車庫外面一定有計劃道路，但是目前車庫外面又被圈起來阻礙了四戶的權益(或者都還沒賣出)。但是我仔細看你的圖，那個車庫外面還有保留單向出入口，算是還好，而且如果外面是大片停車場也代表日後，不會有周圍的建築阻擋視野也並不是不好。

屁爸

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樓主

2020-05-13 9:15

viertel wrote:
"依法律規定，建築基...(恕刪)

那天慢跑完聽到隔壁住戶在談論好像是圈起來的地主強迫蓋這4棟別墅的人要買這塊地..否則出入....

照片上顯示別墅車庫前僅剩一車長度且僅單向能出入....(有4戶耶)
我如果有錢也不會笨到買這樣的別墅....如果降到1000萬可以考慮!

viertel

viertel
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4樓

2020-05-13 9:36

屁爸 wrote:
那天慢跑完聽到隔壁住(恕刪)

價格是另一回事了，要嘛我會覺得這個地主笨了，替別人顧家。如果建商有經濟壓力那就另當別論了，再來就是單一出入口是否會不便於進出，若是不影響，那換成是我，我就慢慢等銷售了，豪宅案總是比較慢熱，還有為何說這個地主笨，這四戶以當作高價位的房子銷售，一不就地段，又或者地主成本、建材費用高(看四戶的地坪面積少說有三、四十坪，而且是四樓加斜屋頂)…，那這個地主圈那個地，造就了該四戶視野良好無阻擋性，時間愈久愈好，等於是免費替人家開視野，以後別的建商也進駐不來(若是地主不賣只是想刁難四戶建商)。當然是否有其它原因，都是我們猜測就不得而知。我單看四戶的座落是還好。