小孩快一歲了，目前在東橋真愛租的兩房空間有點不夠，一個月兩萬，隔音不好採光也不夠好
先生工作地點在大橋火車站附近，我工作地點在台中，目前育嬰留停中，可能之後規劃會接著二寶共請四五年左右，五年的房租一個月兩萬覺得可以付房貸，因此最近密集在看房子
主要看北區或大橋東橋附近的建案，從中古看到新成看到預售，考慮以後可能也會換工作地點換房子，目前兩間在選，樓層一樣皆為1x樓，請大家給點建議
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潤隆真愛，通勤5-15分鐘（15分鐘是尖峰時期塞車的時間）三房平車，面北，空屋開價990，談890，對方表示不可能再更低了
優：總價負擔的起、面中庭視野棟距不錯，有浴缸（我們愛泡澡舒壓）、公設完善（頻繁使用到的有游泳池跟KTV、戶外的大型溜滑梯）地點發展性好
缺：面北冬天冷，漲很兇、價格硬、一坪20.5，隔音差（目前樓上沒住人是還好，以後很難說）僅主臥衛浴開窗、工作陽台曬不到太陽、格局比較不優（廚房出來先經廁所才到客餐廳）、除主臥很棒之外，一房很暗一房頗小
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遠雄新源邸，通勤10分鐘，預售屋預計明年三月交屋，三房（2+1）平車，面東，1160不二價
優：北區生活機能完善、不塞車。三面採光，此房型兩面臨路，視野棟距應該很ok，看平面圖格局方正，沒有暗房，雙衛浴開窗，工作陽台照得到太陽
缺：貴，頭期款幾乎清空存款，一坪26.5，加上裝潢之後，經濟壓力頗大，也擔心以不賠錢為前提的話，未來不好脫手，沒有實品屋可看，不知道隔音排水狀況如何，沒浴缸，公設項目很普通
不知道該怎麼下決定，有什麼疑問我之後再補充說明
懇請大家賜教，謝謝！
