因為台南在都市發展計畫上是古城,所以比較沒有住商分離的概念,規劃到古蹟本來就有一定難度,台南大多數重劃都是自辦重劃就,大部分的大樓建案都是住4以上的土地去做規劃,台南真的很少商業區的土地,住4頂多縮到13~15樓就很了不起了