想請益各位台南版友~~
最近看的建案以安平五期居多
目前有兩個選擇
1.文華一品
分為79坪與67坪兩種格局，79坪三面採光
且室內格局較67坪好，故考慮79坪為主
此建案強調耐震1.25倍，綠晶玻璃，tostem隔音氣密窗
建材高檔，戶數也不多，但隔條馬路有夜市，附近尚有空地
未來採光遮蔽問題，中樓層79坪含車位約2000萬元
2.國泰文府硯
目前興建到3樓，預計兩年後完工，地點不錯在double one對面
優點為國泰品牌，施工較嚴謹 據說此次是外包三井工程
但建材設備似乎跟文林硯相比，降低不少，根據代銷表示已賣出70戶
戶數約170戶，報價面永華路A1 75坪含兩車位約2100萬元
希望可以聽聽版友想法，或是已購戶或住戶可以分享優缺點~~~
Chantiecst wrote:
這個價差我會選建商，...(恕刪)
文華一品建商是和興國際，委託桂田營造施工，一開始和興是紡織起家，後來轉投資許多事業。像不動產 汽車品牌。婚紗攝影等
因為該案件主打高檔建材與名設計師
所以有去現場看過
1. 價格。你算好了。
2. 地點。 建議是離海遠一點，離市區近一點。
你說富立都蓋在幾乎海邊了，
這部分可以自己評估。
3. 格局。 每個人的喜好跟需求不太一樣。
4. 建商。 台南幾乎不會被講話的應該只有府都，
其他我都聽過被罵的，假設你認為國泰
跟桂田同等級，那這點可以忽略，建議
你反過來想，哪一家廣告打比較大，就是
賣的比較差，google一下就知道了。
5. 建材。 基本上看的到建材都不是重要的。
因為花錢都可以換，重要的是看不到的，還有所謂的營造品質，甚至監工或是後面交屋後的服務。可以上網或打聽看看哪一家的案子容易被工人罵就知道了，工法再好不如紮實的基本工。
6. 在頂樓放小Spa池我是蠻問號的。
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