南部買房子該怎麼談價錢

露露妹

露露妹
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樓主

2019-05-21 18:33

透天三樓，地50坪，建45坪，898萬，請問怎麼談價錢？從多少開始談，700嗎？附近登入實價50幾坪，730-760-780

2019-05-21 18:33 發佈

文章關鍵字南部房子價錢透天三樓附近 50 45 898萬 700 730

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2樓

2019-05-21 19:04

這個價錢是在屏東郊區嗎

czf52017

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3樓

2019-05-21 19:14

中古屋嗎?
感覺很便宜，跟現在的房價比的話

nnay

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4樓

2019-05-21 19:15

樓主發在台南市版面應該是台南
樓主幾年屋和在那區都會影響價錢

yuanchih

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5樓

2019-05-21 19:21

露露妹 wrote:
透天三樓，地50坪...(恕刪)

西部的次級市鎮人口聚集的地方巷內三樓透天大概都是這個價格，
這價格應該有數十萬的空間，不過？還得看地段吧～

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gogotaiwan

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6樓

2019-05-21 20:09

露露妹 wrote:
透天三樓，地50坪...(恕刪)

除非隔壁的急著要錢，不然人家傻了？誰要以實價登錄更低的價格賣你～你一開口應該人家就走了吧～

vickilin.vickilin

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7樓

2019-05-22 3:06

地點在哪?
地坪、建坪?
新成屋或中古屋?
中古屋的話，屋齡?
這都會影響價格
什麼條件都沒說清楚，當我們會通靈?

單看價格，不論地段、坪數，同建商新成屋，我們家買1200，隔壁鄰居買670，也有人買630，這樣怎麼比?

woodee858

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8樓

2019-05-22 8:16

看完實價登錄，大概的價錢樓主心理應該有個底，你找附近屋齡差不多的案子去算平均一坪大概多少錢，然後再算出你的標的物多少，依這個總價再減個幾十萬或打個8、9折請仲介去談，不過要先確定是不是凶宅或海砂屋

e-tron

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9樓

2019-05-22 10:57

新成屋通常行情8~8.5折左右但不是全部都這樣喔

中古就沒有一定了

我爸曾經買過開價6.5折的....一切隨緣

五級金賀

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10樓

2019-05-22 13:07

露露妹 wrote:
透天三樓，地50坪...(恕刪)

沒怎麼談
你要700就700丟出去談
頂多不成而已

實話一句，你就想想你是賣房的人，你會"至少"多少才願意賣?
答案就是，至少至少跟別人賣一樣