請益關於台南市湖美社區的合理價格帶??

786611

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樓主

2019-05-15 21:15

請益關於台南市湖美社區的合理價格帶??

小弟是外地人最近看中一間湖美社區裡的透天

10年屋齡想請教目前該社區的行情每坪單價大概在哪??

開價換算一坪超過40萬

地坪110 建坪190 三角窗台南老牌知名建商蓋的

謝謝

2019-05-15 21:15 發佈

文章關鍵字價格台南市湖美社區外地人謝謝社區建商湖美社區裡的透天10年屋齡三角窗老牌

北林

北林
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2樓

2019-05-15 21:27

786611 wrote:
請益關於台南市湖美社...(恕刪)

4000多萬？

786611

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樓主

2019-05-15 21:30

40*190=7680

786611 wrote:
請益關於台南市湖美...(恕刪)

北林

北林
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4樓

2019-05-15 21:49

786611 wrote:
40*190=768...(恕刪)

運河對嗎面的安平便宜多了
不過沒有透天可以選

786611

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樓主

2019-05-15 22:29

謝謝

目前是要找透天的房子

786611 wrote:
請益關於台南市湖美...(恕刪)

yangcbing

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6樓

2019-05-16 8:17

786611 wrote:
謝謝

目前是要找...(恕刪)

個人想法：

土地：110坪*40萬（參考）

建坪：190坪*10萬（參考）

土+建的方式，來計算不動產價格

d90119011

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7樓

2019-05-16 8:21

我住在頂美社區超過30年(湖美旁邊),最近跟從事磁磚工作的老鄰居聊天,
附近的空地一坪都開價40以上,我家巷口有一間三角窗開價6980萬
坪數跟你說的那間差不多(可能同一家),供你參考~

786611 wrote:
謝謝目前是要找透...(恕刪)

北林

北林
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8樓

2019-05-16 9:23

786611 wrote:
謝謝目前是要找透天...(恕刪)

往北邊安南區找 2000萬內

Malin88888888

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9樓

2019-05-16 9:58

可以去台江大道跟北安路三段旁的重劃區看

那邊也有一棟大坪數的透天

看他賣兩年了

價格可能會比較軟

Richard Chou

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10樓

2019-05-16 12:45

786611 wrote:
40*190=7680..(恕刪)

台南地價不比台北
如果是我有5000預算(當然目前我沒有) 一定要自己蓋啊
畢竟這比一般人多出不少
要完全符合自己的想法才好

樓主看到這種預算了應該也會更新不少東西
議價+裝修相抵這不是鍵盤網友的生活經驗了....