自建 - Mobile01

Kevin0945

Kevin0945
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樓主

2019-05-03 16:22

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2019-05-03 16:22 發佈

kerot

kerot
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2樓

2019-05-03 16:50

容積是多少啊？一般來說投套要拉高4樓半RC 才有賺.

Kevin0945

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樓主

2019-05-03 16:55

建蔽率是60%，容積率是200%

cougar2015

cougar2015
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4樓

2019-05-03 18:39

Kevin0945 wrote:
各位大大好，請問一...

各位大大好，請問一下，小弟有塊建地位在台南，地坪約23坪，能建的坪數約為13坪，打算蓋3樓RC，第四層則用鐵皮搭建，整棟8間套房，想要的品質是能住就好，室內也不需要甚麼裝潢，地板則用木紋塑膠地板，想請問各位大大，蓋下來一坪約多少錢呢?謝謝大家(恕刪)

單層13坪共52坪,8間套房8間浴室,你這一坪抓12萬以上吧
8間浴室就一百多萬了

kerot

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5樓

2019-05-04 1:46

Kevin0945 wrote:
建蔽率是60%，容積...(恕刪)

最大合法建坪是77坪，每層樓約13.9坪.
1F車庫送容積 ,2F-5F 50%,6F屋突送容積，然後二次把陽台外推加車庫隔房間.
RC合法建坪蓋多一點每坪成本才會降，蓋好後銀行房貸才借的多.
有需要推薦建築師嗎？

Kevin0945

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樓主

2019-05-04 11:50

謝謝大大回覆!

Kevin0945 wrote:
各位大大好，請問一...(恕刪)

Kevin0945

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樓主

2019-05-04 12:05

回覆大大，我們已經找了建築師畫圖了，預計建照這個月會出來，只是現在還沒有開始找廠商，我們的預算只有4百萬，可能無法蓋到這麼多層樓，目前是以這個預算下去蓋。謝謝您的建議

aefly

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8樓

2019-05-06 1:23

加油，如有預算問題要好好掌握與建築師的圖面確認，當然如果有營造廠已經是你們信任的更好