關廟新屋vs永康中古屋

Seven葛格
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樓主

2019-04-16 18:08

大家好~
小弟因為工作關係，搬來台南工作，最近要買房子
關廟新屋3房1車位大概5xx，永康中古屋3房1車位大概3~5的都有(屋齡20-25)
一直在猶豫到底要買哪種比較好
小弟跟女友分別在永康跟東區工作，也有看仁德跟歸仁，但沒有找到好得房屋
想請問這樣到底怎麼分析比較好

新屋是爽度，甚麼都新，但管理費、公共費等等都比較貴，也還沒有穩定的社區基金會
中古屋雖然舊，但可以在裝潢一下就很漂亮，管理費等等那些都很穩定，而且又便宜

對於一對情侶即將結婚的路上，倒底選哪種比較低負擔

2019-04-16 18:08 發佈

文章關鍵字关庙新屋 vs 房子車位台南工作關係永康中古屋屋齡工作永康

apullea

apullea
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2樓

2019-04-16 18:24

永康很大關廟很大

還有工作地點靠近哪裡?

騎車開車上班?

牽扯很多你細節要多多描述才有辦法給建議

迷路小綠藻

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3樓

2019-04-16 18:49

歸仁的DC香榭等其他建案大樓有看過了嗎?
關廟的大樓雖然相對便宜
車程到東區跟永康約20~30分
你可以接受嗎?

說實在的全新三房含車只要5XX
我也很心動...
但本人從小在關廟長大
不可能會再買關廟的房子
畢竟想換個新環境
於是就買歸仁的大樓

關廟那棟大樓地點還不錯
結廬在人境而無車馬喧
算是純住宅區對面就是關廟國小
隔一條馬路就是關廟商圈(菜市場、飲料店、醫院等等)
走路不用兩分鐘就到
下午不少小吃都會出來擺攤
生活機能應有盡有
唯一缺點就是大樓附近出入巷口小了點

若不是銀彈不足
我也很想買一戶給家人住

Seven葛格

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樓主

2019-04-16 18:53

apullea wrote:
永康很大關廟很大...(恕刪)

你好~

永康的話有正強商圈、大灣商圈那附近，關廟的話就是關廟國小國中附近

一個在永康、一個在東區，都是騎車上班，時間大概都20分內，我們都可以接受

Seven葛格

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樓主

2019-04-16 19:01

迷路小綠藻 wrote:
歸仁的DC香榭等其...(恕刪)

歸仁DC香榭超出預算

所以才找關廟這部分

我們都有騎過GOOGLE路徑，我們上班地點永康跟東區，都在20分內，都還可以接受

對，那邊真的是純住宅區，蠻安靜的
現場都像大大說的一樣!以後小孩上下學都很方便

另關廟商圈晚上有消夜可以買嗎@@?

我也有詢問過一些銀行，說關廟是蛋白區，「假設」以後要賣房，不好脫手，因為銀行貸款成數不高，甚至一些銀行不承做
所以真的很猶豫永康中古屋或關廟新屋

買房真的考慮好多

cougar2015

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6樓

2019-04-16 22:15

Seven葛格 wrote:
大家好~小弟因為工..
對於一對情侶即將結婚的路上，倒底選哪種比較低負擔.(恕刪)

對生活機能來說永康比關廟方便太多了,
你們又年輕還是挑永康較方便些

迷路小綠藻

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7樓

2019-04-16 22:16

有雞排店營業到晚上12點的
還有永和豆漿店開一整夜的
有住歸仁的還會跑來關廟吃宵夜
關廟夜市開週一跟週五

因為總價便宜
你跟女友的頭期款或許準備多一點
頭期四成。貸六成這樣
拉高成數也不是沒方法
就是提供收入。培養信用
拉保人等等
另外建商配合的銀行應該都能給你想要的成數
你可能要問問代銷

gxiong

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8樓

2019-04-17 0:53

目前關廟公寓應該只有一個建案，而您又在永康工作，建議您找永康比較好。

關廟透天新屋約800起跳，如果能力夠的話，可以考慮一下，畢竟透天比其他地方便宜許多，有些路段機能性又不錯。

lazi5820

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9樓

2019-04-17 1:43

有捷運後中華路上一些點會更強
只要是921之後的房子
當然是挑地點強勢的

gnawydnew

gnawydnew
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10樓

2019-04-17 8:57

小弟跟女友分別在永康跟東區工作 <--沖這句話就應該住永康，請問永康哪裡? 東橋/大橋/二王/大灣/永大路.........