請問有人去看過新市大社鄉景樂活這個建案了嗎？
這間建設公司的評價好嗎？
3月交屋....
整體感受:10分計算只能拿到5分(不上不下)
建物結構品質，請驗屋公司來驗，品質是比標準好(對得起這價格)
負責該建案的行政小姐到後來就不存在這個角色...流動率之快
唯一唯一的優:建商處理"個"戶的適宜算是快，只要跟工地主任提報修單，基本上都會處理
But...但對於"公"共事情的處理超慢(快要月為單位)
列舉下列幾個還在"喬"的問題好了
1. 公用電費異常&有數戶的電費單上的電號與自己的電錶不同
公用電費計算日期甚至比交屋更早，更高達快9萬，後來是管委會自行自己第一時間跟台電去了解整體情況，搞了快一個月建商都無介入協助，處理到後來才發現，電表根本還沒過戶給全部用戶(還是掛在建商名字)，台電後來測試新的公用電錶後，發現之前似乎真的有問題。
公用電錶有請請建工地主任商來說明本次狀況，工地主任在群組上怪台電沒通知送電，他沒辦法監督，電也還是給他送成了?
水電沒有核對資料就送件台電，所以千錯萬錯就是住戶錯嚕??
後來監委也跟台電協調好，台電承諾自行吸收該次帳單(公用+私人)。
管委會發文給建商要求說明況後續改善及相關賠償，結果建商根本把和台電協商的功勞全攬在自己身上，並一直強調自己被台電問很困擾，所以住戶要求的各項請求及賠償都無法答應，之後也別想從我(建商)這邊要求任何東西。
*6月底份追加有住戶貸款銀行(非建商配合的銀行)時有發現原本在建商那邊看的房號乾坤大挪移成別的號碼，結果問題點就和剛好和電號錯置狀態相同，誰的問題很清楚....
2. 管委會成立之後不到一個月就請管委會，在一堆肉眼可見缺失情況下進行點交
主委就輕易被說服公設點交(沒先點交，基金就會很慢才會下來這條理由)，迅雷不及掩耳就簽下去(這該不會是傳說中的暗樁?)，建商"答應"後續缺失慢慢改，最後會不會改完我讓我們繼續看下去。(猛然發現第一任的主委頭腦清醒程度真的很重要，重要到可能葬送大家的權益
)*主委是位於住戶大會第一時間自己跳出來擔任的(根本是劇情中常出現的片段)，當任期間常常鬼打牆狀態，每法跟委員討論，開完會後也會進入斷片狀態不承認會議中的內容，後續的功能就是..蓋章吧。
因他一堆前後矛盾的行為，管委會功能也無法正常運作導致7月中旬重開住戶大會重選一批人來當管委會
。*到6月底為止，還是一堆缺失......
3.建商無公開告知住戶建案出入口前的土地還是屬於建商的
研究過那塊地坪約15坪，除非有人要惡搞，不然也沒啥機會妨礙到通行，但剛好有住戶辦理貸款的小姐跟我提醒到這件事，所以後來請建商給份土地使用同意書，讓【全戶及不特定對象無償通行，並於日後要出售享有當年公開價格優先購買權益】。
但這方面也是要請管委會丟消保會來斷定是否有隱藏欺瞞之嫌疑。
工地主任主任是說當時沒過戶是要挖裝東西，若過戶之後的工程都要全部所有權人同意，我們會很麻煩。所以現在挖完了是要.....哈囉?
*建商曾經有過的行政小姐不知道是不是說漏嘴，她說在之前瀛海附近的公寓建案也是有類似的情況，但好像沒有住戶反應(有買在那邊的夥伴是不是需要研究研究....)
【總結】
因為買的是集合住宅(公寓)，相處即使用的東西都是眾人。如何選擇一個能夠維護眾人權益的建商與委員(聽的懂人話)會真的很重要。
東西便宜是好事情，不過花錢受氣可沒人喜歡....特別是這種高單價的玩意
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