水雲川V.S安南町

艾美5458
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樓主

2019-03-19 12:15

這一陣子看了5~6間大樓案子

其中這二家有讓我想要議價的念頭

目前拉距中

比較喜歡水雲川的隔局三房和衛浴都相對大

重點 2衛也都有開窗
(缺點巷道不大朋友來沒位置停車)

安南町建材看起來比較好接待講的都很清楚
細項也都有註明
但是感覺格局配置就是小...2間衛浴都沒開窗
鄰近有可能會蓋大樓相對應的景就是沒景...

有人也有去看過這二案嗎?

2019-03-19 12:15 發佈

文章關鍵字水雲川V.S安南町大樓案子議價念頭水雲川衛浴格局安南町重點位置

poloeagg

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2樓

2019-03-19 17:18

以地點來說，個人覺的安南町位於安通路五段，臨海佃商圈很近，又臨北區，前面嘉南大圳，後面大多是透天，九硯及好瀚八寀豪宅又再旁邊，此外，旁為商60，未來發展應該不錯，地點很好！生活機能也不錯。比九份子水雲川好多了！
當然格局上，每個人喜好不同，安南町只有邊間的格局，主臥廁所有開窗，其他都沒有，但建材上可以看到誠意，真的很不錯！水雲川建材就沒那麽好了！以上個人淺見

艾美5458

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樓主

2019-03-19 23:30

恩...格局真的是我後來介意的點..
要不然地點真的是當初吸引我去看的原因啊..
可惜..

黛西Daisy

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4樓

2019-03-19 23:41

樓主有看過安南町全部的圖嗎？
除了一層那麼多戶
等待電梯的地方沒有任何採光
消防安全規劃？
至於建材，
想問安南町的建材哪一樣比水雲川好？

艾美5458

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樓主

2019-03-20 7:10

黛西Daisy wrote:
樓主有看過安南町全...(恕刪)

安南町一層5戶 2部電梯（分AB棟不互通）
唯一說建材比水雲川好的部分就是
全室玻璃是 low-e
窗框是南亞neuma氣密窗。保固10年
電動曬衣架

認真一想。只想到這3項🤔🤔🤔

黛西Daisy

黛西Daisy
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6樓

2019-03-20 8:09

九份子以後都是全新的建築物
不用與老舊社區為鄰
經過政府綠建築規劃

水雲川建材上水雲川更好
日本住友制震、德國V&B衛浴
德國grohe水龍頭、德國BWT軟水、德國板材廚具

個人淺見

L.CH

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7樓

2019-03-20 9:45

我覺得還是看樓主的預算考量吧, 畢竟安南町單坪價格還是比水雲川貴, 2家建設公司蓋出來的房間都不差, 我個人比較看好九份子的後續發展, 光是裡面純住宅區, 再加上低碳綠能示範區, 後續都很有話題。
至於商60還要看土地徵收狀況如何, 會比較晚一點才看到整個區域經濟的成形。

jet777

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8樓

2019-03-20 10:21

艾美5458 wrote:
這一陣子看了5~6...(恕刪)

若考慮往後要脫手,選擇安南町吧!商60確實是可以期待的
但安南町確實格局不是很好,建材我也覺得一般,但地點我是比較認同!
九份子往後大樓那麼多,同質性較高!之後若要脫手可能會比較有競爭比價壓力

艾美5458

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樓主

2019-03-20 16:00

我也覺得水雲川隔局配置好
缺點應該就只有巷道太小全部都是住宅區的規劃\

沒有公有停車場的設置
朋友來根本沒地方停車

艾美5458

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樓主

2019-03-20 17:39

L.CH wrote:
我覺得還是看樓主的...(恕刪)

商60是很值得期待
但是....那裡有一排工廠
近幾年才蓋好租賃
我猜這會是商60的阻礙吧..