府都Double One 對面的空地,是『國泰新建案』嗎?

如題。

想請問各位大大…是否知道~~~~

府都Double One 對面的空地,是『國泰新建案』嗎?
常常經過那邊,看到已經圍起來很久了。

側邊工程也有寫國泰名字,但是好像沒平麼動靜@@


如果是新建案…有開賣了嗎?


感覺,文海硯 & 文林硯都還一堆在591上面賣==:
晚上大樓的燈也都只有幾戶在亮XD


2019-03-09 19:32 發佈
double1對面台邦旁邊是龍騰,然後才是國泰
國泰聽說是要蓋2棟,一層4戶
文林硯時有去看
國泰銷售人員說公司折扣都是固定的
像府都富立那樣、公司說幾折就是幾折
連車位都是綁定的不能選
是真的嗎?還是其實有空間呢?
小醬鼻 wrote:
double1對面台...(恕刪)


是真的。更何況現在有實價登錄了,價格終將攤在陽光下,有信譽的公司不需要搞小動作賺蠅頭小利。

車位不能選一般都屬一個建案裡包含大中小坪數,故保留特定車位給大坪數買家,府都富立我個人還沒遇到這種情況。

fat365 wrote:
是真的。更何況現在...(恕刪)


6年前上市櫃建商以及台南當地知名建商 投入大筆資金在五期爭相獵地

加上近年來諸多利多消息---政府交通建設(捷運、北外環道路) 以及民間飯店 遊艇第一品牌 悦榕庄進駐

看來官方與民間真的要把五期弄成台南指標地標


補上蘇揆近日新聞--建設台南交通

https://news.housefun.com.tw/news/article/202277222003.html1
今天問國泰銷售 
大小 坪數 56-75,開價26-32,一層大概差3000左右。
建案名字叫做「文府硯」
我查了當時購地價格一坪68萬
68/2.1(住五容積率)/1.6(開放空間及容移)/1.6(免計容積係數)
每一建坪土地取得成本大概126500元。
如果這次價格一樣88折,假設最便宜的一戶每坪26(假設一樣打88折)最後成交價是228800元,其實每一建坪只賣102300元,比很多小建商小坪數市區開一坪30-35萬平實很多。接待會館一樣在文林硯一樓。

史巴托 wrote:
今天問國泰銷售大小...(恕刪)


台南房市穩定成長季增3.56% 交易集中市區邊及南科
#不動產交易 #土地移轉 #買賣移轉棟數 #地方
記者莊漢昌/台南報導

臺南市今年第1季不動產交易統計出爐,土地移轉11,987筆,與前一季相較土地筆數減少1,043筆;建物買賣移轉棟數5,350棟,增加184棟,增幅3.56%。本季適逢農曆過年期間及228連假,交易天數減少,致土地成交量減少,建物因農曆年前交屋需求較高,逆勢增長。相較於臺北市、新北市、桃園市及臺中市,臺南市中古屋交易量,逆勢成長。台灣新地政
地政局長陳淑美指出,本季房屋交易量分布仍集中於原臺南市市區邊及南科地區。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區
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