有人看過善化LM的藏風建築嗎

bread7923
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樓主

2019-01-28 14:09

請問一下大家
在善化LM看房

有沒有看過藏風LM這個建案
由於這間公司沒有前面資料
銷售人員只說善化建設改名背後是Panasonic的代理商跳出來做建商

廣告價1388 中庭8戶
比較心動的是因為有電梯面寬很寬但有點淺
目前看到現在永康大橋有電梯的產品最便宜的了

有人看過善化LM的藏風建築嗎

2019-01-28 14:09 發佈

文章關鍵字善化LM的藏風建築善化 LM 建案電梯永康大橋善化建設 Panasonic 公司

jayyang9

jayyang9
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2樓

2019-01-28 15:50

前兩天有在台南房地王看到這建案, 好奇的是標準戶1388萬也是三車庫嗎? 另外看起來應該跟樓主所謂的面寬但深度淺的建物(面寬比縱深還長), 這樣感覺還蠻特別的.

bread7923

bread7923
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樓主

2019-01-28 15:57

八戶都長的一樣面寬9.7 可以停三車開門都沒問題這個也很讚
前面臨路跟最後戶多一個兩米的陽台

jayyang9

jayyang9
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4樓

2019-01-30 9:30

聽起來不錯, 不過車道不知道會不會很窄? 與對面棟距如何? 感覺起來比較大的缺點是離蓮潭遠一點.

kevin751216

kevin751216
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5樓

2019-01-30 11:06

產品看起來挺誘人的，但該建商第一次蓋房子，要注意工法、防水是否OK

Angelaleeee

Angelaleeee
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6樓

2019-02-08 16:20

年前有去了解過，印象比較深刻的是銷售小姐說這個案子是低容積率
老公有做過功課就說，一般來說容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高
重點是空間格局規劃我跟老公都很喜歡，如果預算有到的話就一定買
因為才八間而已，加上有電梯真的超讚的

kjlin6

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7樓

2019-03-07 5:24

這建案看起來還不錯的樣子,只是有點淺,不知是否有其底價?

jayyang9

jayyang9
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8樓

2019-03-07 9:16

上週連假去看過, 感想如下:

1. 整體外觀質感不錯, 建材感覺也還可以(全憑不專業之視覺觸覺), 八戶南北向, 前後都是空地(日後不知會不會蓋大樓光線
被擋住就不知了), 由於深度淺, 前後有窗, 所以白天採光很好
2. 感覺房子不是太大(我們是預計將地坪22的四樓半透天換掉), 但對一般四口之家來說應該足夠
3. 車庫可停三台車, 但超過5米長度的車, 車頭會突出一樓屋簷下切線
4. 廣告戶已賣出, 售價1388, 其他四個邊間好像也已賣出(但因地坪更大會貴些, 至於是否邊間全已售出, 個人覺得可能是
銷售的說法), 詢問朝南的中間戶(非邊間之通稱), 接待小姐說開價1588, 但廣告戶與中間戶地坪面積一樣, 因此1588應
是想抬高賣價之說法. 若要談應該還是以1388下去談, 但感覺目前應該議價空間不大(相對於其他普遍成交價是開價打
八折左右).