大橋火車站旁30年老透天到底在貴什麼？

argument26
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樓主

2018-07-31 11:01

最近看數字網上

永康大橋火車站一公里內30年透天

開價都破千萬

單坪開價也都20w以上

但實價登錄價格似乎沒那麼高

前幾個月看那一帶還有幾間開價600~800w的

當時單坪也不到20w

現在都沒了不知是賣掉還是不賣了

現在大橋老透天的屋主為什麼這麼有自信?

2018-07-31 11:01 發佈

文章關鍵字大橋火車站透天 30

faxio

faxio
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2樓

2018-07-31 11:21

只要附近有車站
價值都會比較高
有交通便利的優點

音浪太強~ 不晃會被撞到地上 !

asps946701

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3樓

2018-07-31 11:31

argument26 wrote:
最近看數字網上永康...(恕刪)

因為有車站吧
而且離市區和南科都超近的

主要不是全都房子貴吧

透天通常土地也要算進去台南市區週邊建地應該有1X萬坪吧?近幾年才賣了農地轉建地的(安南區)

我家附近沒車站只有，學校，醫院，公車幹線，新蓋的透天都1500萬了，大橋那邊老透天一千萬不錯了，新的應該更貴吧

，只是不建議買舊的，台南的地震還蠻大的

我家都靠這台

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4樓

2018-08-01 11:38

永康站這裡新的大概千萬出頭

argument26 wrote:
最近看數字網上永康大...(恕刪)

ziphid

ziphid
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5樓

2018-08-01 12:11

argument26 wrote:
最近看數字網上永康大...(恕刪)

未來大橋站到永康站會鐵路地下化，這邊會是台南市主幹道大馬路旁。

kangs721

kangs721
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6樓

2018-08-01 13:29

之前在東橋看房子，代銷公司指稱地下化只會到大橋站
大橋到永康這一段維持不變....
不知道跟你敘述的哪個才知對的???

longwuja

longwuja
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7樓

2018-08-01 17:37

http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2242501

kangs721 wrote:
之前在東橋看房子，...(恕刪)

Richard Chou

Richard Chou
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8樓

2018-08-01 21:38

大橋是另一個小規模的林三淡
姑且不論雙北的就業市場跟僅靠TSMC的溪南地區

核心的成大區域都要修正了
它還是輕軌台鐵交集處更別提高鐵離永康的交通時間
一定有人說高鐵很少坐
除了診所醫生, 哪個高收入的行業不用高鐵的?
一大批八位數的房, 賣一般人嗎?

大橋除了麗莊, 多數建商都有品質爭議
一但下修必然可觀

argument26

argument26
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樓主

2018-08-02 20:29

Richard Chou wrote:
大橋是另一個小規模的...(恕刪)

小規模的林三淡!?

可是林口，三峽已經都發展起來了說

不只脫離了鬼城封號

房價也都衝到一坪30w以上了

現在只剩淡水房價還不太行而已

所以大大對大橋是褒還貶啊？

豬魔王

豬魔王
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10樓

2018-08-04 19:57

argument26 wrote:
最近看數字網上

永...(恕刪)

臺鐵鐵路地下化，當然會炒一波呀！要便宜我看是不容易，我家附近的好幾間在賣，賣完都是大手筆的重整！