• 6

富立遠奏曲VS府都double one

最近看了不少新建案
也跟同事討論(爭論?)不少次
兩家台南唯二的頂級建商在安平蓋的新建案變成最常講的話題
(個人排名,勿戰,僑昱國泰麗莊桂田台邦這些第二檔的緊追其後)
大方向就是假設兩家建商品質一樣的情況

遠奏曲:地點差些所以售價便宜些
double one:地點好些所以售價貴些

有趣的是我去兩個地方看的時候他們也都很推崇對方的品質
對我來說比下來富立的建案相對府都是比較樸實一點,底蘊跟霸氣十足
府都那棟all in one實在蓋得太飄逸了,目前是我最喜歡的一棟

不知道台南人心中到底是富立好還是府都呢?如果硬要選一個的話
2018-07-15 17:44 發佈
agaupig wrote:
對我來說比下來富立的建案相對府都是比較樸實一點,底蘊跟霸氣十足

怎麼我覺得是相反~
府都低調內斂
富立氣派霸氣
都是在地好宅
我也想問 I life VS 耘非凡
有時侯狀況跟前幾年不一樣了
不能只靠印像評分
MI Yeh wrote:
我也想問 I lif...(恕刪)


兩間都看過
沒得比吧....
富立地坪5000綠地多
ilife幾乎沒退縮腹地又小
真的想離成大近一點怎不考慮成大林森
Aga 兄好

首先DB1 已經是六年前的事,蓋到去年第二季才交屋,比遠奏曲稍早。當然都是在安平。
再者就當下 購屋時間點,及客觀條件 考量 是 DB1 v.s. 耘非凡。而非 遠奏曲 which is introduced in late 2014.


另一個觀察 是 “似乎” 除了接待中心外,建商沒有在市內他處設立銷售看板,就是前述兩者 DB1 & 耘非凡。(或者 至少過去幾年,我有回來台南市時,沒見著。)Z1 也是沒設看板。風格更強烈些。
dannyreef wrote:
Aga 兄好首先DB...(恕刪)

感謝回文
用time frame來分當然如你所說是耘非凡比DB1
我是用都在安平來比較的
富立在安平新推就是遠奏曲
府都則有DB1 跟kado
zone1有點距離感不太好比

可能因為DB1曝光率高遠奏曲許多
目前身邊都是覺得double 1比遠奏曲好

奇怪的是kado的討論比DB1少好多
府都走簡約風,富麗走豪華風,兩者的客戶不太一樣,個人喜歡府都的簡約風格,落地窗在颱風跟地震時聲音跟風險都比較大,平常比較明亮,這是一種取捨,府都的公設比較少,管理是府都處理,富麗公設多,管理是委託理和,品質跟付費也是一種取捨

府都:主事者是建築出身,所以設計以結構安全出發,建築品質高,簡約有個性,對於格局的控制力就稍差

富立:主事者是裝潢出身,所以設計以裝潢格局出發,實住性較高,豪華有氣氛,對於格局的控制力就稍佳

豪宅的定義可以從幾個方面來看,第一是建商的格局與信用,第二是地點需要好,第三是戶數需要少而精(千金買屋,萬金買鄰)


兩家建商在台南都各有擁戶者,通常壁壘分明,以上是個人的淺見

用time frame來分當然如你所說是耘非凡比DB1
我是用都在安平來比較的
富立在安平新推就是遠奏曲
府都則有DB1 跟kado
zone1有點距離感不太好比


遠奏曲 跟 Kado 比的話,應該比較近,但是KADO的戶數少,地點好,實在加分不少


可能因為DB1曝光率高遠奏曲許多,目前身邊都是覺得double 1比遠奏曲好
A:兩個完全不是一個級別產品,一個是在五期的角落(坪數較小),一個是五期中心(大坪數),離市政府又近,DB1還是應該與雲非凡比的,如果說DB1是五期目前最好的建案,應該不為過吧。

奇怪的是kado的討論比DB1少好多
A:KADO戶數少又在巷子裡(坪數較小),府都根本沒有打廣告就賣完了,DB1在大馬路上(大坪數),又是府都近期的旗艦,所以廣受矚目
langusl wrote:
遠奏曲 跟 Kado...(恕刪)


遠奏曲是稍小一點103-130
DB1則是139
也不至於是不同級別啦
只是遠奏曲除了富立還多了恆聚還有隆大不知道這樣算加分還是扣分呢


富立府都我實在看過不下20間了

每每都是喜歡府都的外觀然後喜歡富立的內裝,可能如你所說是主事者造成這個差異

DB1外觀雖然是當今一時之選仍然不及張景堯那兩棟平均律還有all in one,每次經過都讓我一直流口水...

富立的話,我覺得完全體就是席悅,外觀跟內裝都是上上之選,可惜出生太晚早已經售罄

只是富立多了郊區的那群田,禾,宜雅內
這三個社區別墅實在蓋的沒話說
府都就沒這種選擇了....

agaupig wrote:
用time frame來分當然如你所說是耘非凡比DB1
我是用都在安平來比較的
富立在安平新推就是遠奏曲
府都則有DB1 跟kado(恕刪)



這兩案
地點才是核心
國平重劃跟永華路絕對不是一個檔次
前者甚至是土壤液化區
建商品牌是無關緊要的!
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?