請問一下新建案的價位怎麼看!?

ltc52541
個人積分：4分
文章編號：68049731

4分

樓主

2018-04-06 22:35

想請問各位一下
這是591 APP的截圖，這個價位應該怎麼看呢
價位是480-980萬，是否最低售屋價位就是480萬?
新屋有殺價的空間嗎?
聽朋友說買屋可大概殺價到7成，這適合新成屋嗎!?
或是中古屋才可以殺價呢?

還不是很懂怎麼買房
希望版友多多提攜啊!感恩!

2018-04-06 22:35 發佈

文章關鍵字新建案價位

qubeto

qubeto
個人積分：18分
文章編號：68080527

18分

2樓

2018-04-09 23:00

這有實價登錄可查，只是不知道有沒有含裝潢

小老莫

小老莫
個人積分：14分
文章編號：68191043

14分

3樓

2018-04-18 12:11

他們主打每坪16.8萬,但是是最差的位置才有這個價錢..
若以每坪17萬來算,是有可能這個範圍,但是車位價要另計..
雖然他們附近有一些嫌惡設施和飛機聲,但是優點就是離市區近.

AyameT

AyameT
個人積分：86分
文章編號：68196443

86分

4樓

2018-04-18 19:10

ltc52541 wrote:
價位是480-980萬，是否最低售屋價位就是480萬?

不一定。看您的議價能力。

新屋有殺價的空間嗎?

有。

聽朋友說買屋可大概殺價到7成，這適合新成屋嗎!?
或是中古屋才可以殺價呢?

新舊屋都能議價，至於砍價範圍，還是得看您的手腕。
個人覺得中古比較難談 (特別是自售的屋主)。

您舉的例已有實價登錄可以查了喔。
「水交社路20巷1～30號」
「大成路一段61～90號」
「大成路一段91～120號」
這幾個門牌應該都是他們。
列個表，計算一下，大概就知道目前的單價範圍。
同2樓大大所云，記得扣掉車位，有裝潢的也要扣。

還不是很懂怎麼買房

多看房、多看書、多看01，花時間做功課，不要急著買，
至少我自己是這樣學的啦。

no隨意

no隨意
個人積分：208分
文章編號：68197617

208分

5樓

2018-04-18 21:11

覺對可以比他公布的行情再低，不要怕出價，如果一人去出價怕不好意思，可以多找朋友或家人一起議價。絕對會對你有幫助。查一下行情，加上這棟也蓋好一段時間，絕對可以喊價。加油了