各位大大您好，小弟最近在看房子，看的都是新成屋，也有比較過幾家建設公司的案子，有看到一間不錯的案子，因為建商主打它們整棟建築都是RC蓋的，比別人RC混合磚牆的結構還安全，但是成本也比較高，所以很難給我們優惠，想請教一下各位大大，在台南如果是RC混合磚牆跟全棟RC的建築成本一坪大概都在多少？知道對方的成本在哪也讓我們比較好去議價，謝謝
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感謝各位大大的解答，小弟有個底了
我當然也知道買東西不能只算成本，我也知道該賺的還是要給人家賺，不然人家要吃什麼，也是看過區域的新屋大概了解我們這邊的行情，只是想知道我們出的價格是否有機會可以成交，當然這一切也都是要看對方，對於有些人覺得我的想法很不認同，造成誤解的小弟在這邊道歉，也謝謝那些願意給小弟意見與解答的大哥，謝謝大家
加強磚造通常出現在日據時代的房屋, 台灣從 1970 年代之後已經很少見了, 通常只能蓋 2~4 層樓, 蓋太高或牆上挖太多洞的, 五級以上地震恐怕就有倒塌的風險, 現在連銀行都不太貸款給這種物件....有很多都已經是古蹟了....
您要買的物件, 跟上述是同類型, 同年份的嗎?
現在去跟這種 30~40 年前的房屋比建築成本, 有甚麼意義?
你會拿最近 5 年的車, 去跟 30 年前的車, 比較成本嗎?
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