• 2

歸仁香榭DC討論

前陣子去歸仁有看到這建案的接待中心
不知道現在弄好了沒!?
有板友有去看過可以分享討論一下相關訊息嗎??


因為目前人都在土城,平日不太方便過去看~Orz

或是有其他歸仁的新大樓建案覺得cp值不錯的也可以分享給小弟看一下~感謝各位!!
2018-01-09 19:08 發佈
不知是否有大大願意分享,想了解+1
這陣子陸續去了兩次,明天要去第三次。

整體來說,目前感覺還不錯唷...有看喜歡中,還會去議價看看
講個大概~~如下:
2房價位大約400上下,3房大約600上下...車位另購約75-90之間,分成1F平面(85-90)跟B1平面(75-80),每一戶附一個機車位置。
格局來說算是大多都方正,朝東南西北座向(看各人要的方為座向下去分基本都是,座X朝X沒有斜的),一層共6戶---3戶3房3戶2房,總樓高10樓(2樓開始是住戶)
3房管理費2000/月,2房管理費1300/月,車位管理費300/月(有買的話)...大概知道是這樣

話說之後他旁邊要蓋透天預售屋,預售價1200萬多吧~ 預計下個月大樓要動工,半年後透天那才會動工...
請問公設比多少?? 2房和3房室內坪數?? 謝謝
WoWGo168 wrote:
請問公設比多少?? ...(恕刪)



哈~拍謝,發現上面忘了打公設比,銷售說25.9%~ 基本只有警衛室跟信箱區跟會議廳喲!
2房大約總建坪落於⋯23.75左右=室內坪數17-18左右(應該都差不多)
3房大約總建坪落於⋯35-37之間=室內坪數約26-27左右(應該差不多)
🤔我也想知道有沒有已下訂的住戶可否提供意見參考⋯!?
哇,歸仁地區這房價算高了吧?
請問版上有人實際購買能知道大約成交價了嗎
艾兒1348 wrote:
哇,歸仁地區這房價算...(恕刪)



我去議價好硬⋯ 銷售的價格很難砍,而且平均坪數比實價登錄還高!我都下不了手⋯ 1p/16-17w...車位另計,樓層越高價格越貴,就不知道1p是多少萬了⋯
我也好想知道成交價,希望有下訂的人可以提供!等過年後⋯然後看我有沒有被聯絡。

chy.iou wrote:
我去議價好硬⋯ 銷...(恕刪)


還是我們一次一起買2戶來殺看看,約看看還有沒有人要一起加入的,呵呵
今天去看了, 9F 兩房開價440 23.6(室內17.5) 一坪要快19..... 車位問到的是80-90....
議價空間超少...聽業務說已經賣快6成了耶 是真的還是銷售話術呢
是真的賣六成差不多了...
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?