CD House 揪團起厝??有人聽過嗎?

mm0825

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樓主

2017-11-26 11:25

CD House 揪團起厝請問這是什麼銷售模式?有風險嗎?

2017-11-26 11:25 發佈

文章關鍵字 CD HOUSE

CHEN YI

CHEN YI
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2樓

2017-11-26 12:45

mm0825 wrote:
CD House 揪...(恕刪)

應該就是想購屋者一起集資找地蓋房
包商可以壓到比較低價
共同監工
沒錯的話

mm0825

mm0825
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樓主

2017-11-26 19:33

喔喔....謝謝啦....不知道會不會有什麼風險...

kopboykk

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4樓

2017-11-26 20:19

那個我也有考慮…

但我朋友說…

一開始合資錢購地，之後cd 過戶給每個人的地去融資蓋房，但…風險就是…萬一跑了…你的地是拿去融資…當然也會跟著被法拍了…

大概就是這個風險!

naivetechen

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5樓

2017-11-27 11:58

應該是建商先找地點規劃建案,再公佈案件內容揪團購,格局大小基本上已經定好了(不知道能不能任意變更)
成團後才開始興建流程...
上它們網站就看得到目前規劃的案子了
有點興趣所以看了下,不過看起來都是找便宜的地規劃,週遭環境不是太好
自備款要三成也要有點財力,加上一直有新的揪團案件但沒有實際完工案例,連已成團興建中的進度也沒看到
感覺風險不低,品質也不知道有沒有保障,還在觀望中...

james-bc

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6樓

2017-11-27 13:28

講白一點就是拿你的錢去幫你買地建屋的營造商/統包的意思

housetube

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7樓

2017-11-27 13:59

跟「團購自地自建」的ＢＴＯ方案
是一樣的東西嗎？

elsa2629

elsa2629
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8樓

2017-11-27 16:13

我有去聽過他開的說明會 , 都還沒有完工的案子
目前只有新市的建案已成團在跑建照流程了(在新市紅番茄後面)
其他都還沒有成功的

CD只是建築師事務所 , 有配合的營造商 , 利潤抓1成 (市售利潤抓3成)
操作方式就是拿你的錢買土地(自備款3成) , 土融後建融轉成房貸
土融是找農會配合的 ,土地就直接是你自己的名子
格局可以改成自己想要的

要參加這種案子 , 真的要有心理準備等到天荒地老
什麼都是要等........等到後面沒成團沒買成土地 , 什麼都是白工!!

iceeye816

iceeye816
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9樓

2017-11-28 11:16

售價沒比較便宜，也都沒有完工的建案，但是一直在糾團，應該在籌錢吧

naivetechen

naivetechen
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10樓

2017-11-28 13:31

我是看新市善化的案子,售價跟其它建案比起來是算低,
但是感覺也沒有低很多,總價八百多萬的案子同區也不是沒有,
加上自備款高,地點環境相對較差,完全預售又沒有成屋案例風評可以參考,實在讓人卻步