關於防水保固，備註需由外面修護不能只打針是否合理？

小小彰彰
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樓主

2017-06-08 22:15

想問各位簽約過得大大們，近日可能要與簽約買房
因之前有遇到防水問題，對方只想便宜打針躲過保固期限
。
懂防水的都知道，房屋漏水一定要重外面進水點做防水才能有效治本，打針只能治標一年以後一定又會漏水。
所以想簽約時在合約內備註房屋漏水時需重外面進水點做防水，不能只重屋內打針，請問這樣要求是否合理？？
如建商不答應給備註在合約內，又該怎辦？？

2017-06-08 22:15 發佈

文章關鍵字防水外面修護

AYIYA

AYIYA
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2樓

2017-06-09 9:23

小小彰彰 wrote:
房屋漏水一定要重外面進水點做防水才能有效治本

這是指什麼？
打掉重做嗎？

懶王與艾瑞克為01認證HTC頭號酸手！

小小彰彰

小小彰彰
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樓主

2017-06-09 10:08

是重外面做防水層…不是打掉重做

AYIYA

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4樓

2017-06-09 14:53

小小彰彰 wrote:
是重外面做防水層…不是打掉重做

應該也是多滾幾層防水漆而已...

懶王與艾瑞克為01認證HTC頭號酸手！

blackcw

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5樓

2017-06-09 15:18

外牆如果貼了磁磚!怎麼作防水? 如果只是塗佈面漆也沒用的~~

1975eddie

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6樓

2017-06-09 23:11

我也剛買預售屋(邊間），目前外觀即將蓋好，前幾天去看，建商把外牆整個噴黑，我問工地主任，工地主任回說那是橡化瀝青防水用，我想問，這樣以後貼上磁磚，磁磚會不會很容易剝落?

Rex.J

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7樓

2017-06-10 12:01

1975eddie 大大您應該是指結構體剛完成也就是剛拆模板
整個面依舊是不平狀態?

通常這時候是要開始進行防水工程，完成後就可以下一步工
程也就是上水泥砂漿，讓整個面是平的以便貼二丁掛(壁磚)

完成後整個面是平的，如果結構體完成防水工程也完成直接
貼壁磚會出現第一：工地主任被師傅罵到半死，因為非常難

施工，工地主任會被笑因為他不夠專業；第二：住戶決不會
交屋，因為完成面會不平像波浪一波接一波，難看炸了。

希望以上資訊有協助到您

1975eddie

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8樓

2017-06-10 12:29

Rex.J wrote:
1975eddie ...(恕刪)

您好，我們是整棟側面，全噴黑色瀝青，噴完一定會再用黏劑再用水泥再用磁磚，我是好奇，一樣灌漿，樓跟樓接，都怕黏著不完全了，那外牆這樣一層一層做，每層材質也不一樣，不怕日後熱帳冷縮，更容易剝落嗎？不好意思，外行隨口問問，不一層一層做，好像也沒別的方法

cougar2015

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9樓

2017-06-11 13:06

小小彰彰 wrote:
想問各位簽約過得大...

所以想簽約時在合約內備註房屋漏水時需重外面進水點做防水，不能只重屋內打針，請問這樣要求是否合理？？(恕刪)

外牆有貼磚嗎?
有貼磚要怎麼做
建商當然不答應給備註在合約內

zard29

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10樓

2017-06-11 13:34

1975eddie wrote:
我也剛買預售屋(邊...(恕刪)

這麼有良心的建商不多了，但上了幾次也要看一下，不是黑色就有防水

關於防水保固 ，備註需由外面修護不能只打針是否合理 ？

關於防水保固，備註需由外面修護不能只打針是否合理？