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猶豫的26年南區透天 不知道要不要下手

南區金華路一段巷內 15米巷
地坪33坪 4樓半 整排傳統透天有車庫無持分
屋齡26年
屋主為托仲介估價介紹屋況尚可 小整修或單油漆可入住
仲介估價開價900很好賣
房屋大約6處壁癌



如果是你的話~加個200萬整修 水電.隔間.衛浴
還是會買新建屋
看附近4塿半有車庫24~26坪開價1100~1150

以上都鄰近86及西門路
一個大坪數需整修
一個小坪數不需整修

是你的話會顧慮什麼會做怎樣打算?
2017-05-02 16:53 發佈
yjhcs wrote:
地坪33坪 4樓半 整排傳統透天有車庫無持分
屋齡26年
屋主為托仲介估價介紹屋況尚可 小整修或單油漆可入住
仲介估價開價900很好賣
房屋大約6處壁癌



如果是你的話~加個200萬整修 水電.隔間.衛浴
還是會買新建屋
看附近4塿半有車庫24~26坪開價1100~1150

我會考慮舊的,花點錢大改成自己想要的空間和格局,
不用委屈自己適應新空間,坪數較大可規劃自己想要的。
重點是可以知道鄰居素質,千金買屋,萬金買鄰

至於壁癌要看位置,如果背後是外牆那就要加強防水,
不然處理後過一段時間還是會復發,邊間最常見。

老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
yjhcs wrote:
南區金華路一段巷內...(恕刪)


如果兩間都有考慮那你就看你空間需要多大了

舊的再怎麼翻,結構本身還是舊的

不過新的。。。房屋稅。。。

2X年舊的應該就沒調到了
26年開價900很好賣!!!!!!那就慢慢賣吧.....明興路地段不考慮嗎?900都可以買新成屋了
yjhcs wrote:

猶豫的26年...

...(恕刪)

若是 同樣20幾年..同坪/透天
可以烤鹿..東區/仁德 交界
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
900萬明興路都可買新透天了 壁癌很難處理的六處還不少...
且都26年了 你要貸幾年??之後你還轉手得掉嗎??40年以上的房子??
看本身的需要,如果需要大坪數的那就砍看看。
如果小坪數的也可以那我也建議買新成屋。
開價1100-1150應該可以談到950-1000吧…加油!
空間夠用的話,當然買新的
yjhcs wrote:
南區金華路一段巷內...(恕刪)


有病阿

除了地坪大

完全沒看到優點

而且還要看是不是鄰大路

我最近看的是10年內

23坪建坪69

開890萬
跟樓上幾位一樣,這價錢在明興路有新成屋

20幾年還這價錢說真的要多考慮考慮
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