小新營人, 善化啤酒廠和燒窯廠的廢氣應該沒什麼汙染,三福化工問題比較大, 三福化工雖是小新里但比較接近新市. 前2天清明回老家, 與我家對面上億田僑閒聊, 善化啤酒廠附近地價已經15W/坪,LM 地價已經20W/坪行情.小新營& LM 新透天厝如沒NT 1000萬預算,建議看遠一點. 因為自從台積電設廠後善化建案幾乎是全壘打.如無一定要透天厝,LM 地區,植村NY 新22F大樓建案有 2~4 房選擇及豐富公設可參考看看. 地點剛好是新國小預定地旁邊.
感謝大大提供意見,目前比較傾向透天。植村墅有看過,格局太小,不喜歡,價格硬(因為LM最熱賣的建案?)崇善也有看過(就在未來館隔壁),態度我和太太都覺得很不友善,可能是我們騎爛摩托車去(就是不想開新車去嘛...),一副覺得我們買不起,只好列入拒絕往來。印象巴洛克5也看過,也是格局太小,戶對戶的距離好像很窄(實際看屋過)。現在就雅泰建設的極品(LM陽光大道旁)最積極,感覺也不錯,價格也好談,也是列入候選之一。不知是否有其他大大有相關經驗?
wsxedciop wrote:感謝大大提供意見,...(恕刪) 不知道大大有談的價位在哪,本身也在找善化新市的房子,目前在大樓跟透天還沒選定,因為自己是想說住大樓就好,但家人又希望我買透天,所以在比較,但是又很懶得一直跑一直問,想說大大有沒有談過的經驗可分享給小弟
如果將來有小朋友考慮就學方便性,LM 是比善化啤酒廠附近較優.小新國小因南科設廠後目前是滿額. 40年前設校時哪時還沒南科規劃,最早建築只有一層樓,後來再加蓋2F.可能早期地基挖不深,去年地震後,有危樓....早年運動場西邊幾塊農地有劃入學校用地, 但一直沒有徵收 (我家族有好幾塊地在附近), 應該不可能在原地擴建.遷移至LM是遲早.學校教職員希望儘速遷校,可能部分家長因距離傳統聚落較遠有反對聲音.以上供參考, 可能還是要台南教育局查證.
克里斯漢斯沃 wrote:不知道大大有談的價...(恕刪) 現在初步談的價位都在8開頭。只有未來館9XX,比對附近建案、地理位置、實價登錄、現在的市場(某建案的代銷很值白的說),9字頭不會考慮。不知各位看倌的意見?(不要再吹捧小新營,小新營真的,恩~~)