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台南北區上曜帝凡內

前幾天去看了帝凡內
最近才要開工
預計3年完工

感覺他們的用料很實在
相對的價格當然也很....

以50.65坪(扣公設約30坪)1465萬這個價格大家覺得如何?
車位100萬不二價
小姐說1465的部份有議價空間
不知能殺多少
大家可以提供意見和看法嗎
謝謝
2016-10-19 12:58 發佈
大大您要不要等湖美帝堡完工,再來考慮看看~~~~
是怎麼實在法?地震係數拉的比法規高?還是水泥磅數像廠房一樣,可以舉例你看到實在的點。?
tzuyiwu

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帝凡內位置在哪?有看過廣告不知道詳細位置,

1465萬只有房子嗎?

算起來28。92萬/每坪快要29萬

很貴

上曜是否蓋民生路那間綠海有VILLA風?

很不錯

現在房子有點老

不過我蠻喜歡休閒度假感覺

植栽作得很漂亮

娜塔 wrote:
上曜是否蓋民生路那間綠海有VILLA風?

很不錯

現在房子有點老

綠海是兆耀建設,裡面的住戶很低調,保全很盡職,去訪客時都會問很多
很仔細,

至於上曜的房子因為沒啥研究,樓下高手請接力
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
我是原po文者

帝凡內是位於中華北路78巷(全家便利商店那條巷子)和大興街之間
附近有和鄉曲 和緯黃昏市場 大豐公園

他在台南的第一期建案帝堡好像已經完銷 不過還沒蓋好
他在台南目前是沒有什麼口碑
的確好像應該等他帝堡蓋好入住看評價如何

我所謂用料實在也是聽小姐介紹的
她說她們用品質最好的台灣水泥
T型的什麼結構讓建築軟中帶硬硬中帶軟防震
LED燈節能
雨水回收系統省水
三層隔熱玻璃
混泥土是用類似橋墩的配方防雨水滲漏
中空樓板隔層
水質淨化整棟軟水
.....等等

我只是房市菜鳥 不是來幫建商打廣告的
因小朋友就讀國小還有長輩方便接送照顧
所以一定得找附近的(原與長輩一起住湖美 現要獨立搬出)
可是附近的皇龍天朵和和宜建設的湖美麗好像建商風評都沒有很好
至於台邦的坪數太大也太貴
所以最理想的好像就第凡內了

我也打算去看看海安路上的太子君峰會還有國泰的文林硯
關於這兩間是否有看過的人可以分享一下心得看法

謝謝
我看一下地點真得很不好



加油站

釣蝦場

黃昏市場

還有酒店

太亂了

自住完全不考慮


tzuyiwu wrote:
他在台南目前是沒有什麼口碑
的確好像應該等他帝堡蓋好入住看評價如何



為什麼你會嫌人家口碑不好,而寧願選一個沒口碑的??

另外,前陣子常在車上聽到一個有夠LOW的廣告,聽到就想轉掉,不知道是不是這個建案.......一個花癡女吵得要地煩內,不是tiffany......想說是在夜市賣的啥鬼??

那地點...開那價錢也太扯了吧!!
嗯.....,單車位室內實際三十坪要價1500萬,而且三年以後才完工?為什麼不直接看附近的透天成屋或10年內的中古透天就好?以目前的市道,買預售屋以後一定後悔
dan
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