台邦的悅世界與文海硯的抉擇 請大家指教
小弟在一家私人公司上班，月薪47K附近，公司不常分紅 ，也不算大的南科公司，
我最近一直在台南看房子，有一些感想跟大家分享討論一下，
首先小弟從東區看到北區，只要喜歡的透天至少都2000萬上下，新的大樓也都1000萬~1200萬附近。
是不是台南有錢人真的很多，而且每一個建案的銷售小姐都跟我說，他們的建案都是教授、醫師、台GG的工程師。
誇張的是每一個建案都這樣說，請問台南市不是只有這三種人。其他人都沒錢買房子??
還有就是每一個案子都只剩下低樓層，尤其是4樓，其他都賣光光沒得選，要不然就是很高很高的樓層，這個正常嗎??
現在我有兩個案子在考慮 一個是 台邦的悅世界 另一個是文海硯仲介拿出來賣的(仲介給我資料)
1.台邦的悅世界 低樓層一個車位 大約總價19XX附近 (銷售小姐表示價錢折數是固定的，不知道有沒有唬爛)
2.文海硯仲介拿出來賣的 高樓21層一個車位 大約總價1988附近 (仲介暗示價錢可以談)
想問大家對這兩個案子有沒有建議?? 有沒有優缺點?? 想聽聽大家的想法。
還有我不知道負擔的起嗎??? 想要自備款一成 ，貸款9成，一個月要繳多少錢呢?
應該是月薪都不夠繳貸款??
推算能買多少的房子比較不會累,例如2000萬的頭期2成,要貸款1600萬
1個月要繳8萬多貸款(1年要繳96萬)雙薪加起來約200萬的話就可以去拚看看了
年薪200萬的家庭也大約就是樓主說的那些人了吧.
台南也不只東區跟北區而已啊~找自己負擔的起的買就行了.
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