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買了台南建案世界湖美麗讓我上了人生一課...業務話術分享

小弟是首購.....
小弟因為工作關係要在安平附近找房子
在老婆不經意的狀況下看到了唬沒麗這建案
地點不錯...空間格局比較小(小弟買不起大坪數)尤其衛浴真的寬度很小(肚子太大可能進不去)
但....跟老婆考量完...下訂了
不過..下訂後才發現我們訂太快了...應該是我不懂業務的話術才造成這麼多麻煩......小弟太沒"社會經驗"
先是....因賣得太好,只剩哪一間(樓層沒人會喜歡的那一樓).....勉為其難訂了...但一直提醒業務如果有其他空出來麻煩通知
之後介紹朋友去看才發現另一個業務講得不一樣,原來還有其他樓層還沒賣出....
當下跟業務聯絡..業務還一直說沒有其他樓層的房子阿...等我去跟業務對質才說有......
跟業務僑了好久....官方說法是"有人換三房才空出來"才讓我換...所以加價換
之後....待續........小弟有空再po



2016-09-20 7:42 發佈
請問有後續嗎?所以代銷的話都不能信……😭
代銷的招真的很多...賣東西步展現成一只知道和客人玩怪招 最近也在北部看了好幾間 然後要跟她簽定 代銷還說這價錢公司不知道可以賣嗎所以先簽訂送看看 結果簽了以後再退回來說價錢不夠 建商不賣 每個都出這麼怪招要你一直加錢 加錢
代銷的話不是全般不信
只是要打折扣...跟多方交叉驗證
至於....打幾折?就看代銷的良心摟
建議還是多方驗證(找其他朋友跟其他代銷)才能知道"真相"

bear-seven wrote:
先是....因賣得太好,只剩哪一間(樓層沒人會喜歡的那一樓).....


怎麼還會有人相信這句話?
有點令人匪疑所思...

房仲跟代銷的話術很多,演技也不錯,
認真爬文對你有幫助!

bear-seven wrote:
小弟是首購.......(恕刪)


這狀況小弟我也遇過,自己去問時代銷就說只剩這間了,其他都賣光了,後來家人自己跑去看,竟然有其他樓層跟格局更好的房子…


業務說的話我都挑著聽...

上次有個菜鳥在講公司品牌跟定位(背好的還是配合一下吧...),我尊重他假裝在聽,其實在放空
有一次我去看了採光很差的大樓,巷子只比一台車寬了50公分。一回家DM就丟進垃圾桶。

買房還是不外乎建商名聲、地段、格局方正、採光座向、嫌惡設施等,最後當然是價位拉鋸戰

永遠記得一句話"只怕沒錢,不怕沒房"

這棟賣光,下一棟還是會蓋起來的。急的就輸了
bear-seven wrote:
小弟是首購.......(恕刪)


賣得太好只剩一兩間這種話我去看某建案也聽過....


結果一年過去了,他們還是在問我要不要買..

--
還有,樓主要換居然還要加價? 真黑阿...
小弟也是其中一位,雖然不知真相到底如何,總覺得我的代銷唬爛了一堆。
我們只是為了有地方住,能結婚成家的新人而已,社會很陰險,不想多交戰的結果就是被吃夠夠吧!

想想還是認真工作來付房貸了,祝福唬爛的代銷,不會遇到報應~
湖美麗 呵呵

強者我朋友也買湖美麗
一開始談 價格砍不到漂亮的價位想說就算了
結果過年前後代銷業務來來回回打了好幾通電話降到我朋友心中的價位他才下手
急救輸了...
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