台南房價趨勢明顯與北部不同

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樓主

2016-09-16 5:11

台南房價趨勢明顯與北部不同

八到十年前

台北房價高漲

台南房價依舊便宜

現在

台北房價漲不動

甚至下跌

台南房價依舊依舊上漲中

各大預售案成績依然亮眼

知名建案絲毫沒有降價空間

銷售人員個個信心滿滿

台南建商完全不怕這波衝擊

請大家"多多"支持台南

同事與我都是別人眼中的勝利組

卻還是房地產中的魯蛇

2016-09-16 5:11 發佈

文章關鍵字台南北部房價趨勢

安億

安億
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2樓

2016-09-16 8:19

先漲的先跌，後漲的後跌，蛋黃已經出現緩跌，蛋白蛋殼⋯⋯，我家旁邊新成屋透天賣快3年，2980賣到1980還在賣，太晚跑腳麻了怎麼跑

wayei

wayei
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3樓

2016-09-16 8:52

這區域在哪價錢差這麼多

回鄉孩子

回鄉孩子
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4樓

2016-09-16 10:36

安億 wrote:
先漲的先跌，後漲的後...(恕刪)

還是要看區域吧
我們家旁邊兩間今年四、五月都剛賣掉
平均一間賺了150萬左右（三年屋）

just truth

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5樓

2016-09-16 11:33

半個月前去看一個剛蓋好的建案
開價高高
還沒離開前就自動降價到75折

乂火武耀揚乂

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6樓

2016-09-16 11:40

just truth wrote:
半個月前去看一個剛蓋好的建案
開價高高
還沒離開前就自動降價到75折

這就是所謂"開價驚死人、成交笑死人"嗎？

不過說真的中秋前幾天公司業務較少時
有跟同事討論到房價
開價訂在那邊買房的動力都沒有
連去詢價都沒人要去
所以也不會曉得會自動降價或砍不砍得動
高貴的開價或許也是造成人潮冷清清的原因之一吧~~~

77snow88

77snow88
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7樓

2016-09-16 12:04

2980降到1980，好誇張，顯示屋主一開始太貪心，以為買方都凱子

安億 wrote:
先漲的先跌，後漲的...(恕刪)

just truth

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8樓

2016-09-16 12:11

乂火武耀揚乂 wrote:
有跟同事討論到房價
開價訂在那邊買房的動力都沒有
連去詢價都沒人要去

量都出不來
價還能撐多久？

相信只有少數的建商跟地段, 還有用料,
才有一點開區位合理價的本錢.

現在一堆不知哪裡冒出來,
還是外地風評不佳跑來的,
甚至是第一次蓋大樓的...
都開高價

在這樣的時局點 (一堆搶照容積建蔽率, 逐年暴漲的房屋稅, 慢活的輕軌/鐵路地下化...)
真是一堆不知死活的蓋頭鰻

數字網越來越多房仲不是降價以待,
不然就是開始玩起假成交
隔一陣子再換人悄悄上架的老梗

just truth

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9樓

2016-09-16 12:20

77snow88 wrote:
屋主一開始太貪心，以為買方都凱子

以為都是開凱燕來看房的凱子
還是剛收盤後大賺一筆的盤子

乂火武耀揚乂

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10樓

2016-09-16 12:27

just truth wrote:
量都出不來
價還能撐多久？

相信只有少數的建商跟地段, 還有用料,
才有一點開區位合理價的本錢.

現在一堆不知哪裡冒出來,
還是外地風評不佳跑來的,
甚至是第一次蓋大樓的...
都開高價

在這樣的時局點 (一堆搶照容積建蔽率, 逐年暴漲的房屋稅, 慢活的輕軌/鐵路地下化...)
真是一堆不知死活的蓋頭鰻

數字網越來越多房仲不是降價以待,
不然就是開始玩起假成交
隔一陣子再換人悄悄上架的老梗

是啊~~~
反正錢放在身邊不會咬人
只能慢慢等修正 (最壞就崩囉)