從年初看房子到現在也兩個多月了
主要設定兩房的新大樓
預定自住5-10年後脫手
地點大部分集中在中華東路偏東為主
目前看過大橋（永龍，大都匯，真愛），復國（漾煙波，白京京站），仁德的i幸福和北區的翡麗、成大城以及煙波四季
原本喜歡東橋那邊，但因為那邊現在價錢都被炒的好高，加上該處大樓供給量很大，擔心未來不保值
i幸福兩房格局很不錯但考慮地點比較蛋白區，價值不易維持
成大城和翡麗看完就不是很喜歡
刪一刪目前比較考慮的是兩個煙波
漾煙波：
優點：
復國社區生活機能無虞，離交流道極近（我每週都要用交流道），距離大橋文創園區和平實營區都很近，（可搭上砲校遷移和平實重劃的題材）
地下室挖到地下5樓，搭配連續壁，安全性較四季佳
每層戶數僅四戶，管理費也較四季便宜
商業區用地
價錢較四季便宜
缺點：
格局較四季差，建材略差，復國是老社區景觀較不舒服
總戶數較多（240戶）
有店面，衛浴沒有開窗
煙波四季：
優點：
位於東區，位於東區，位於東區
六國景觀規劃，造景很棒很喜歡
格局和建材都略優於漾煙波
總戶數較少（約150）
以該地點而言價錢算是相當親民
缺點：
旁邊就是變電所（這也是最大的抗性）
地基打到地下10公尺，且用鋼板樁，擔心安全性恐不如漾煙波
單價和總價都比較高、管理費60/坪較貴
每層的戶數6戶較多
至於建商是同一個，公設也差不多，地坪大小差距也不大，這邊都算平手
如果以保值性 >價錢 >地點 >安全 >格局 >環境 >建材 當順位
不知道各位前輩會如何選擇呢？
或是是否有此兩棟的買家分享一下經驗呢？
感謝指教
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