不知道以後，那附近會不會複製
之前台中朝馬/七期重劃區的發展模式?
未來市區發展重點還有人潮，也都會位移到這一帶嗎?
現在增加大灣簡易交流道，只有南出與北入，要往南一樣要從仁德上，一樣會有壅塞的問題。
而且南下從大灣下交流道，不能左轉往大灣，要繞到新設的迴車道轉彎，南下便道一樣禁止左轉往大灣;從小東路過來也不能左轉上交流道，一樣要右轉繞到迴車道。
如果採智慧型和多時相號誌或許就可解決轉彎車輛回堵問題，現在多了一個迴車道，小東路要右轉，還有北上便道在復興路口的動線(左轉與直行)，一樣會是瓶頸。
不過，大灣交流道畢竟是離舊台南市中心最近的交流道，有一定的紓解功能，尤其是夢時代，平實營區，距交流道僅須三分鐘，會是最大的受益者。
只是相對開通的時間在今年終於比較明朗
周遭的商業與開發 如夢時代,平實營區也早就營業與確定
大灣,崑山,目前的房價,
以新建案來看, 坦白說在永康地區來看, 都已經名列前茅了
且幾乎都已電梯透天為主, 一堆蓋好都套在那邊,滿街跑, 賣得出去嗎? 不知道
就我碰到有一兩個建案,已經大幅度往下修正了, 100多建坪的電梯透天, 要多少成交, 內心已經有底了
無電梯的透天建案幾乎找不太到, 有的話, 開價也是都是破新高
要再漲....
誰買得起..
我知道有人會說房價跟薪資無關
但重點是, 大家的薪水就是那樣, 管他漲不漲, 就是買不下手
有錢人有這多?? 我想有錢的年紀也都落在4,50歲 房子大概也都置產完了
剩下的, 在這樣的景氣與國際環境, 有錢人會想要花這多錢買這樣的房子??且沒有安全性的考量??
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