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有人看過富鳳喜悅建案嗎?

有人看過此建案嗎?可以一起分享一下看法或售價嗎?
2015-10-07 15:26 發佈
文章關鍵字 富鳳 喜悅

ymca1234 wrote:
有人看過此建案嗎?可...(恕刪)


富凰喜悅的案子基地位置還不錯
地坪好像23坪起,建坪56坪起,地上3.5 ~ 4.5層
1388萬起,開價感覺有點高,不過雙車庫倒是蠻吸引人的
但是地坪很小,只有23坪而且還要持分車道,經過時有去看基地,真得覺得好小的房子,1388萬是廣告戶的價格,所以也覺得開價很高!

ymca1234 wrote:
但是地坪很小,只有23...(恕刪)


所以地坪小也是其中一個缺點
但若要買大一點的,價格應該不便宜
總之,看您的需求吧
我只是不懂,地坪23坪還持分車道,這麼這麼小的地坪是要怎麼雙車庫???沒有人懷疑過這是真的還假的嗎?還是只是"宣傳"的說話?

ymca1234 wrote:
我只是不懂,地坪23...(恕刪)


雙車沒錯...地坪23...扣持分約6坪...室內 17 坪

一樓並排雙車+傭人房+廁所+樓梯
二樓廚房+客餐廳
三樓整層主臥或是兩間臥室
四樓兩臥室+一衛浴

這種格局俗稱新加坡式..有人很愛..優點是樓梯跟廁所大都可以開窗...
還有也不用搭採光罩...建坪大都有5x坪...


同事有買,我有它的資料
中庭持分是4坪多,每戶都有鐵捲門
一樓是雙車庫+孝親房+廁所
二樓是客餐廳+廚房
三樓是整層主臥
四樓是二間套房都有廁所
五樓是佛廳空間+前後陽台
廁所都有開窗
樣品屋的建材感覺還不錯,但是代銷也講了,如果到時候缺貨會換同等級的東西(那不就等於沒講)。
坦白說在老舊社區內買這樣的價格的「預售屋」,我是買不下去,而且在"大港寮阿"這種價格,我會選擇添一點去找正"鄭仔寮"的且已經有實體可以看的物件。
另外文賢路本來就不大條,到時候良和駕訓班日式商場再蓋下去,假日會有多塞?我是無法想像。當然如果您覺得可以走別條路或離好市多跟良和那塊商場很近很有價值的話,那就另當別論
最近小舅子終於出手了這個建案,陪他看了2年多的房子,看到都有點心灰意冷了...
因原本生活習慣因素,不考慮離中西區太遠的區域,從透天看到大樓,預售屋看到中古屋,什麼都看!
比到最後,覺得部分喜歡的中古屋價格居然比新屋來的高,那為何不買新的呢!?
當時看到這個建案覺得地點及格局都不錯,離老家也部會太遠,又間間套房設計且衛浴都有開窗.
當時談價格時還刻意拿了10萬元訂金去談,不過因價格滿硬的最後沒談成,又拖了3個多月...這期間又參考了好幾個建案,但小舅子看完後還是喜歡這個建案的地點,可恨阿,最後決定還是硬著頭皮回去談,最後去拜訪之前買在這的陌生同事(隔壁廠的)請教他價格...
(我終於不用再陪看房子了啦~~~~)終於在上週成交簽完約了!!
這期間,我們家族一票人去看,在戶別上大家都有各自的意見,果然,這時候大家都變成房屋專家了,
連小舅子也很無奈,差點變成家族紛爭,最後,我讓他自己拿定主意就好,畢竟是自己要住2.30年的房子

ps:因小舅子有裝潢需求,若有大大認識不錯的設計師煩請介紹,感激不盡
它位處大港國小斜對面

個人不太喜歡離學校太近....

地坪偏小又持分

有去接待會館聽介紹 也有進樣品屋

後來小姐也有打電話來追蹤

不過不是我的菜
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