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安平有一間指標性豪宅拍賣中!!

104司執字第 452號
(湘股)
104/10/06
第2拍
臺南市
安平區
台南市安平區永華六街279巷5號
137 坪 x 全部
建物拍賣底價: 新台幣 31,500,000 元 ,總拍賣底價(元)49,500,000

蓋了四樓,建物看起來很新,蠻漂亮的,面寬又大,
但是司法部網站說相片非經著作權人同意,不得下載,
所以請恕小弟就不附照片了~~

不知道大家認為結標價會到哪裡呢???
2015-09-18 10:05 發佈
文章關鍵字 安平 豪宅
魯小小5717 wrote:
104司執字第 ...(恕刪)


網站上隨便都看得到吧 哪有什麼著作權...
GOODLE街景也都看的到

我猜2500吧


魯小小5717 wrote:
104司執字第 ...(恕刪)


建案相關資訊傳送門 : http://tinyurl.com/owmczch

兩年屋 電梯宅
建坪:145坪
地坪:52坪

結論:超過3000 會被敲盤子

東東@@東東 wrote:
建案相關資訊傳送門...(恕刪)


第三拍算起來是25,200,000 應該很接近兩年前的購買價
甚至還高了一點點...
繼續看下去....
有一筆類似的(是否同案不保證)
成交實價4800W / 2013.12
雖拍賣價不能比照市價....有沒有裝潢增建也不清楚
拍得起就參考 拍不起看看就好別酸


土 地 資 料
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
金華段 52.33坪 都市:住

建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築 完成年月 總樓層數 建物分層
145.06坪 住家用 見其他登記事項 100/12 005 二層,三層,一層,四層,五層

J/C wrote:
有一筆類似的(是否...(恕刪)


有4800萬的話,我會把我家那一整層買下來全部打通當土皇帝...不會來買這個,哈哈
https://www.youtube.com/watch?v=zT3XAlKeJPs&feature=youtube_gdata_player
京e良園宅
坪數大、單價高,房仲賣不掉,貸款繳不出來,當然就法拍.
這個禮拜新聞挖挖哇節目做兩集房仲,節目上房仲來賓說雙北市大坪數高單價賣不掉,只能降價求售,甚至認賠殺出賠錢賣才能脫手.

昨天看到新聞,雙北市與桃園市出現房仲店倒店潮.
房市交易低迷的狀況之下,中南部房仲店倒店潮是遲早的事.
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150918/694717/

台南幾個區被刻意炒作的區域,我預估今年台南這波登革熱重災區北區絕對會出現拋售潮,房市交易持續低迷,北區房仲會先死,其次是安平區.
安平區在前任許市長刻意大規模都更之下,投資客紛紛買進,現在越靠近安平港的豪宅,可以看很多郵箱塞滿廣告DM,很明顯是買來投資無人居住,賴市長就任5年對於安平區與北區的新政績可以說是零,買在當地的投資客不拋售,何時拋售?
這案子的建材跟施工細節收尾都很棒

當時看過兩次...可惜沒錢!

香藥海 wrote:
https://www.youtube.com/watch?v=zT3XAlKeJPs&feature=youtube_gdata_player
京e良園宅
本標的物正面對就是壁刀,這算很嚴重的瑕疵,很多事情很邪門,為何現在所有權變更是繼承,代表原屋主往生了,當初建商蓋此屋時,我就在想誰會花3-4千萬來買壁刀屋,沒想到還是有人不信邪,結果呢?淪為法拍,所以很多事情寧可信其有,不可信其無..................
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