成大附近租金

chichi0522

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樓主

2015-06-24 5:49

請教住台南成大附近的先進們:

我有一間成大城二房.沒有車位.交屋後想出租

因為我本身是高雄人.所以不了解台南的租屋行情

不想裝潢了.可以讓房客自由發揮住家品質

請問租金大約落在多少價位??

謝謝解答~

2015-06-24 5:49 發佈

文章關鍵字附近租金

wallaceson

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2樓

2015-06-24 9:04

旁邊桂花鄉兩房，有裝潢、家具、電視、洗衣機、冰箱，含管理費約一萬

可以參考一下

Franklin09

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3樓

2015-06-24 9:42

wallaceson wrote:
旁邊桂花鄉兩房，有...(恕刪)

這樣看起來買成大城連出租報酬率都低

隔壁有裝潢家電含管理才一萬

成大城什麼都沒有如果含管理費租9,000 扣掉管理費實拿8,000

這樣租金報酬率連3%都沒有在台南真的可以用慘來形容

jack9188

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4樓

2015-06-24 10:33

你應該沒出租過房子吧
沒裝潢沒關係,但傢俱及家電還是要準備比較好出租,
可以買二手的,成本會比較低

chichi0522

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樓主

2015-06-28 5:23

看起來真的滿慘的.....
我看隔壁"世紀之門"二房租金好像可以租到15000

所以是??
應該可以期待一下吧?!

napolen2000

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6樓

2015-06-28 14:28

說實話成大城距離成功大學還有段距離耶
而且你應該要有家具冷氣之類的
這樣應該可以租1萬租看看吧

shyla

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7樓

2015-06-29 9:01

世界帝心二房含車位一個月可租到2萬元, 有的不含車位也是租2萬元,
耘非凡在旁邊加持的緣故嗎?! 還是離成大超近的原因?

世紀之門租給外商三房不含車位及管理費一個月租2.8萬

Franklin09

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8樓

2015-06-29 9:08

shyla wrote:
世界帝心二房含車位...(恕刪)

一個月兩萬確定是成大學生在租的嗎

學生一個月兩萬是有錢的大陸僑生嗎?

一個月要租兩萬的成大教職員早就直接買了還比較划算

當初帝心地標兩房開賣一戶也不過五百多萬貸四百萬一個月繳2萬

sakula9992003

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9樓

2015-06-29 10:03

我幾乎每天都會經過成大城基地，看著它平地起，我覺得蓋的很紮實，比隔壁的世紀之門好。
租金部分，靠近成大附近的確價格比較好，世界成功兩房的含車位不含管理費可以租到25,000~26,000元/月，一房的含車位可以租到16,000元，但都是租給成大醫生，走路就可以上班了。
成大城離成大醫院有段距離，要租給醫生不容易，也不建議租給學生，價格不高，且流動率高。裝潢一下，可以租給南科外商，租個15,000元~20,000元。

chichi0522

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樓主

2015-06-30 5:45

非常感謝大家提供的意見
倍感溫馨耶~~

最近會找一天去看看成大城
也希望能找到有緣人謝謝指教