[找屋] 請推薦有管理、有自家小花園的封閉社區型透天

各位01的先進大家好， 小弟本身是台南人，老家在麻豆。

只是上大學後，到北部求學工作，至今已經十幾年，
對台南其實沒有很熟，只停留在高中以前的印象。

預計這一兩年想回到台南工作定居，就近省親。

問題來了，小弟已經結婚，有兩個小孩，麻豆老家格居已舊，
偶爾回家睡睡通鋪還可以，不適合久住。

所以回台南應該會另外再買房子。

因為對台南不太熟，想請板上先進推薦一下，不知道台南有沒有那種

1:管理良好的封閉型透天
大致上就是出入有警衛管控，有社區的圾垃場，有運作良好的管委會
(如果是預售/新成屋，建商的規劃內是有此設計)。

2:房子本身有空間種種花草，最好是有前庭或是後院，不然的話陽台夠大也可以。

3:不要是瘦高型的透天，也不需要電梯，最好是兩樓半/三樓半， 單層15坪以上。


小弟預算在一千萬以內， 預售屋或是中古屋皆可， 但是不要太老舊的(十年以上先不考慮)。

有在網路上看過善化的富立晶鄉村、和坊築，感覺很不錯，可惜開價太高，
如果是這種知名建商，預算可以拉到1200萬。

不知道這樣的透天好不好找? 上述三點不用全部滿足沒關係，滿足大部分即可。

有建商預計推出這樣的預售屋/集村農舍也歡迎告知。 再麻煩各位先進了。謝謝。