想買上品硯參考大大們的意見

芽芽哦
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0分

樓主

2015-02-20 21:55

看見591po的上品硯小女子心動了
第一次爬文
不懂行情想詢問各位大大的意見
怎麼開價才算合適
上品硯有什麼優缺點嗎
也不太懂得新手要注意什麼
請大大們給我建議
這是以下591交易網的資料
69.13 1850w 10f
75.23 2180w 4f
92.63 2380w 3f
謝謝大家謝謝指教

2015-02-20 21:55 發佈

文章關鍵字意見上品硯參考大大們

王大肥

王大肥
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197分

2樓

2015-02-21 21:48

唷
小姐有錢唷
這年頭有錢人真多^^
千萬不要買
再等幾年
聽說
第一批買一坪才18萬^^
看那些投資客賺多少^^

MOMO5909

MOMO5909
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2分

3樓

2015-02-21 23:09

王大肥 wrote:
唷小姐有錢唷這年頭有...(恕刪)

看王大哥看空這麼久,發言內容也沒什麼建設性,講人家第一手買多少錢,你乾脆說10年前帝標一坪10萬元也拿出來說好了,清末民初火車站前面土地才幾塊錢一坪好了,你5年前買的房子你現在會照5年前價格賣嗎?請認清現實,這裡是地球幫不了你

hoookooo

hoookooo
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9分

4樓

2015-02-22 10:33

國泰房子本身蓋得真的很棒，用的建材也不錯，如果價格能接受(真的是不便宜），議議看，真的是很棒的選擇!

TainanTransformation

TainanTransformation
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77分

5樓

2015-02-22 23:56

芽芽哦 wrote:
上品硯有什麼優缺點嗎
這是以下591交易網的資料
69.13 1850w 10f
75.23 2180w 4f
92.63 2380w 3f

我可以想到的缺點，也是優點，就是離加油站太近（我有朋友因為這個原因沒有買，當時價格還沒有現在高）
國泰的房子，應該是不錯的，如果不是非東區不可，國泰目前還有建案在賣，但價格也不便宜就是了，而且還沒交屋

以你所列出的三個選擇，我會選10F, 雖然坪數最小
你應該白天+晚上都去三間看看，待一段時間，看看喜歡哪一間的感覺

如果你還能等，我覺得壓力是在賣方
但是如果有喜歡的格局，價格也還能接受，可以出個合理的價錢談談看，也許賣方會考慮喔
這是我小小的建議

ANDY26

ANDY26
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1分

6樓

2015-02-24 23:30

之前也考慮過上品硯，10樓那間還進去看過...
整體而言，質感還不錯
不過缺點是旁邊的加油站離得有點進，出入的道路有點小（都是小巷子），無中庭，且週邊無綠地
10樓那戶看出去剛好是隔壁大樓的頂樓附近，棟距有點小，視野不開闊
另兩戶3樓4樓屬低樓層和特殊樓層，就見仁見智了....

僅供參考

mizu

mizu
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28分

7樓

2015-02-25 0:18

當初也考慮過上品硯69坪的那戶
最後沒有入手是因為這些年, 假日來台南的觀光車潮實在太可觀
本來東門路和東寧路就是交流道下來進市區最擁擠的路段
現在再加上夢時代的開發, 更是寸步難行,
當然騎車的話是比較沒有差別, 但是開車真的會被堵的滿肚子火
我還真想不到住那區的到底要如何避開上下交流道的來往車潮,
不然國泰建設的案子還真的是很吸引人阿, 殘念!

芽芽哦

芽芽哦
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樓主

2015-02-26 5:02

近期去看了上品硯10f 發現有點西曬國泰萊茵河又擋住風向導致有點悶熱(現在可是冬天呢……) 可能是因為春228節連假中華東路交通一直塞車…… 這是看完的心得跟大家一起分享(>﹏<)

想買上品硯 參考大大們的意見

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