台南市~請問200萬現金，買2房能考慮哪？

saracmo

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樓主

2015-02-01 1:04

大約4月要搬家，希望有電梯環境不複雜，公設比20%以下，純住中古屋可(10年內)，基本需求2房，就以200萬現款條件，
這大概能考慮哪裡?

2015-02-01 1:04 發佈

文章關鍵字台南市現金 200萬

tdbigman

tdbigman
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2樓

2015-02-01 7:47

2房，是兩個臥室嗎？如果一個房間算3.5坪，兩個房間7坪，加上客廳跟廁所和廚房，起碼要20坪，加入公設，算25坪（基本上以現行法規，電梯大樓要公設20%以下，很難）。

25坪的需求要200萬以下，應該是不可能。連建築成本都不夠，更不用說土地成本。

200萬以下，只能住套房，大概15坪上下的一房一廳的套房。

hevalence

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3樓

2015-02-01 8:54

最接近你的條件的只剩公學路5段那一棟不過那棟屋齡也有10幾年了

CUS0928

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4樓

2015-02-01 10:32

事實呈訴而非潑冷水,目前台南房市200萬的很難但以後就不知了,套房就有可能.

許尼爾

許尼爾
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5樓

2015-02-01 11:02

房屋仲介網站很方便

把你的條件輸入進去
200萬
兩房
屋齡10年
地區就台南全區

物件就出來了
看你喜歡哪裡在來01打聽

如果200看不到你喜歡的
你可以一直加金額，加到你看到喜歡的為止，就知道你的200萬只能當頭期款

saracmo wrote:大約4月要搬家，希望有電梯環境不複雜，公...(恕刪)

wutony2015

wutony2015
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6樓

2015-02-01 13:20

如果200萬當頭期款
選擇很多了
不過建議頭期款100的物件
還要裝潢電器家具的預算

CUS0928

CUS0928
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7樓

2015-02-01 14:19

2房的物件不多耶,順便請教各位大大一下,2房的優缺點.保值力及需求族群是?(很少聽到2房的)
謝謝^^

shyla

shyla
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8樓

2015-02-01 23:30

新化區應該很有機會, 說不定還可以買透天的~

saracmo

saracmo
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樓主

2015-02-02 1:00

謝謝各位的建議^ ^.............

saracmo wrote:
大約4月要搬家，希望...(恕刪)

小輪車業

小輪車業
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10樓

2015-02-02 1:36

現今最符合生活需求的房子就屬三房兩廳兩衛了,生活機能夠用,空間不會太小,室內坪數實坪最少要25坪以上(一夫一妻兩小孩,無父母同住,等等條件,不適合大家庭居住)建議把費用再加一倍,買一個不需要擔心以後換屋得賠錢的房子就好了