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房仲和投資客準備好了嗎?

如題

房仲和投資客準備好了嗎?

台南房市多殺多的戲碼正在上演

拋售潮

可惜

需求沒那麼多.........

台南人的消費力不買帳

買房

再等九年

一定半價優待

再等九年

一定半價優待

再等九年

一定半價優待
2015-01-09 5:59 發佈
文章關鍵字 房仲 投資客
意思是等九年後,用半價就可以買台南的房子嗎?


台南人心態較北部人保守

加上台南人較鄉土、重感情

要也是跟周遭親友買,或是當地買法拍

雖然很多有購物意願的人有找仲介帶看

但最後私下問鄰居有無屋主聯絡方式(10間有6間都把key寄隔壁)

房仲網上一堆賣不出去加價賣的"萬年物件"

南部的房仲很難為........


哪邊有利益

哪邊就有投資客

台北可以炒商辦

台南商辦炒不太起來

房屋最後還是要回歸到自住或使用(出租)

目前台南看起來冷冷的

也是因為相較北部

台南投資客較少的原因吧(連老屋拉皮的初等投資客也少了)
懇求大家不要再買房了
拜託拜託
感謝感謝
--直白之人 2015.1.9
前幾天,我看到三立54新觀點節目,現場房仲業經理一致看壞台南房市,直接講『有價無市』

我看到我家附近的台灣歷史博物館旁建案,尚未興建的日系超高大樓123坪,報價五千三百多萬,路旁透天厝報兩千多萬,最裡面透天厝也要將近一千萬.
我認為建商、房仲、投資客全都瘋了.

台灣歷史博物館停車場入口對面『館前首富』,有人買了兩棟透天厝一樓打通,開設義式料理餐廳,假日傍晚我都會騎腳踏車到台灣歷史博物館後面健身,行經店前看到店內店員一臉無奈望著窗外,店內一個客人都沒有,『館前首富』距離台博館稍微遠一點,裡側透天厝有低於一千萬的價格比較多人買,環館三路兩側破千萬新建案超過一半沒有住人,台博館遊客參觀完畢就離開,試問誰要來你們店裡消費?那個區域叫做東和里,舊地名五塊寮,里長選舉只有1175人去投票.
有人說點燈很高,我看你是看到鬼火吧!
晚上九點之後,除了看到台博館保全巡邏騎踏車跑給野狗追,還有什麼人煙?


台灣歷史博物館附近方圓兩公里沒有一家超商,不是說很多人買房入住??
最近的一家7-11在安南醫院地下室,去年中進駐,人家寧願在醫院地下室開店,也不願意在那裡設點.


台灣歷史博物館旁的建案不知道要害死多少投資客.


王大肥 wrote:
如題房仲和投資客準備...(恕刪)


請問我可以先下訂 9年後的建案嗎 ?
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
台南房市確實是大家期待未來建設炒高了
但要修正半價實在有點........
因大家對未來建設的期待並不是夢
前一陣子我還和南部的朋友聊到這個話題

為什麼台北的房價 台中的房價上漲 政府被罵地方官被罵

罵官商勾結 罵炒地皮政客

那台南也漲阿 高雄也漲阿

但是又說花媽促進地方發展 賴神有夠神 府城房市經濟一片活絡

說真的~ 我實在很難相信這種現象

或是說 我真的不能理解 有在地的網友可以分享一下嗎?

這不是政治文 我是真的挺好奇的 希望可以聽聽當地人的說法

catmoo wrote:
前一陣子我還和南部的...(恕刪)


有嗎? 我老家高雄,我住台南快10年了

我身邊一堆人罵房價被炒高罵的可兇了
最近看的一些建案,每一家都說只剩這間、這間、這間(勾勾勾...)
要就快喔~我們下一期將要蓋了,會比這貴,
最好真的賣這麼好啦,新成屋蓋好這麼久,晚上去沒幾家燈有開的,
有的還掛套房出租,連大門的塑膠都還沒拆。

(自住客)持續觀望...
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