台南東區 陶里原

先附上照,小弟不是房產相關從業人員及生活中無認識任何房產相關從業人
台南東區 陶里原
台南東區 陶里原

圖有紅圈那裡,有在追的話,應該知道那邊已經漲好幾百萬了,而且是往歸仁的方向
(沒有對歸仁有任何砭意,只是那個方向容易塞,幾年前也住歸仁,而且那邊在過去一點斷層高低差小明顯)

現在租屋處外的這個建案,感覺價格會很硬,因為還能接受這附近的生活圈
(之前住東成街,現在住富農街)

附近生活圈大概就騎車3分鐘內有小公園 郵局 黃昏市場,農產超市 小北 早安 便利店約五間 麥當勞,肯德雞

學區什麼的不清楚,因為還沒有小孩@@

騎車在附近小晃的話就巴克禮公園跟仁德家樂福採買
(costco一年平均去不到一次....囧)

它主打60~80坪 有人能預估大概多少錢嗎?

目前工地狀況,流浪狗數約20隻左右,有害無辜婦女在我面前摔車摔斷手過= =

這裡得缺點我只想到就是目前巷子內停車位不太夠,工地之前作業的時候禁停,讓附近位子更少了
然後狗叫聲擾人(工地流浪狗和附近住戶的狗,有時候會一起吵...)
以及附近有個麵包店,凌晨開始會被味道襲擊...
(建案那邊應該不太會聞到)
但這裡好像會靠近到東成街那邊得廟,可能要忍受一些民俗活動

補充一下,因為目前工地出入口都是在巷子內,所以通道不大
2014-10-04 17:02 發佈
文章關鍵字 台南東區 陶裡原
宗大建設的案子,
湖美凌波揚那個案子,感覺還不錯,
這個案子應該也不會遜色太多,
而且也算是在東區,
東成街上..似乎還有白京建設的案子。

simon6306 wrote:
宗大建設的案子,湖美...(恕刪)

東成街那案子不行
前面有神檀

旁邊有大廟

對面巷子有工廠

以前住那附近身受所苦才跑到富農街的
陶裡原 建地原為大片樹林與附近居民種菜地方

建商土地取得成本20萬/坪

14層兩棟格局

學區為復興小學 國中

這邊廟會活動很少(救護車聲音比較多)

流浪狗問題在未整地前比較嚴重(有婦人會去餵食)

台南今年中古屋房市買賣有低迷現象

我猜

低樓層 開價24萬/坪

中樓層(7~10樓) 開價25萬/坪

高樓層(11~14樓) 開價26萬/坪
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